• Verkocht

Barentszstraat 27 2404 AX Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale tussenwoning met lichte doorzonwoonkamer, kelder van maar liefst 34m2, vernieuwde tuin op het zonnige zuiden (2019) én op loopafstand van diverse winkelcentra!

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Lichte doorzonwoonkamer
- Grote kelder op stahoogte van maar liefst 34m2
- Vernieuwd toilet (2018)
- Modern betegelde badkamer
- Vliering met extra bergruimte
- Tuin vernieuwd in 2019!
- Maar liefst 2 royale veranda’s
- Energielabel C
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Baronie en het centrum van Alphen aan den Rijn

Omgeving
Gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij.

De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet u in een diversiteit aan winkels, sportschool en restaurants.
Tevens is het gebied nog helemaal in ontwikkeling wat betreft nieuwbouw appartementen en een gehele nieuwe binnenhaven.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groenborders
- Ruime hal in de woning met ruimte voor de garderobe, meterkast, vernieuwd toilet (2016), trapopgang naar de eerste verdieping en ruime trapkast met toegang tot de kelder
- De kelder is maar liefst 34,3 m2, in het overgrote deel is de hoogte 2,13m
- Lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde van de woning de zithoek
- Aan de achterzijde van de woning is genoeg ruimte voor een 6-persoonseettafel
- Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de vernieuwde tuin
- De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en losse apparatuur
- De begane grond is afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met vaste kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting
- Drie slaapkamers aanwezig
- Een van de slaapkamers biedt toegang tot de vliering
- De vliering beschikt over extra bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel (huur, 2012)
- De modern betegelde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en raam voor natuurlijke ventilatie

Tuin
- De tuin is in 2019 geheel vernieuwd en gelegen op het zonnige zuiden, u kunt hier de hele dag genieten van de zon
- Twee royale veranda’s waar u heerlijk kunt vertoeven
- Grote visvijver in de tuin met loopbrug naar de achterzijde
- Brede achterom door middel van openslaande deuren
- Ideaal voor een motor/scooter

Overige bijzonderheden
- De Cv-ketel betreft een huurketel
- De dakgoot is in 2012 vernieuwd
- Voorzien van dakisolatie
- Voorzien van houten vloeren

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 5218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Mevr. Angelique Brandenburg
Barentszstraat 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk, attent en deskundig. Duidelijke communicatie en alles gaat in goed overleg. Intakegesprek, het maken van foto's, registratie Funda, plaatsen bord, kijkdag(en) en biedingen controleren van potentiële kopers, alles binnen 4 weken gerealiseerd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Wat leuk om te horen, bedankt voor deze MOOIJE beoordeling. Jij bedankt voor de altijd snelle reacties en fijne contact! Tot ziens bij de overdracht, lieve groetjes team Mooij Huis

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-427300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.