• Verkocht

Schelfhorst 161 2402 LD Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 315.000,- k.k.

Uitgebouwde eindwoning met vrij uitzicht aan voorzijde, 4 slaapkamers en een tuin van maar liefst 14m diep!

Bijzonderheden
- 4 volwaardige slaapkamers (voorheen 5)
- Uitgebouwd!
- Royale woonkamer
- U-vormige gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur
- De badkamer is van alle gemakken voorzien
- Dakkapel achterzijde
- Geheel voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden
- Schitterend vrij uitzicht!
- De achtertuin is 14m diep en hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- Voorzien van vloerisolatie

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in een groene woonwijk met vrij uitzicht, nabij uitvalswegen, bushalte en scholen. Via het Dijkslootpad kun je heerlijk fietsen of wandelen naar winkelcentrum Herenhof of De Ridderhof. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Er zijn goede busverbindingen naar onder anderen het station, het centrum en direct naar Leiden en Schiphol Airport. Met de auto zijn diverse ontsluitingswegen snel bereikbaar richting Leiden, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond
- Toegang tot de woning doormiddel van de zonnige onderhoudsvriendelijke voortuin met groenborders
- De voortuin is gelegen op het zuiden, u kunt hier de hele dag van de zon genieten
- Vanuit de voortuin heeft u prachtig vrij uitzicht over het park!
- Binnenkomst in de hal met betegeld toilet met fonteintje, garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer
- De woonkamer is uitgebouwd aan de tuinzijde en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en twee lichtkoepels
- Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en 6 - 8 persoons eethoek
- Vaste trapkast voor extra bergruimte
- Aan de voorzijde is de gemoderniseerde U-vormige keuken gesitueerd, deze is voorzien van lichte frontjes en diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat (inductie) en carrousel
- De begane grond is voorzien van neutrale wanden en een geheel doorgelegde laminaatvloer
- Via de kunststof schuifpui toegang tot de diepe achtertuin

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken
- 2 volwaardige slaapkamers (voorheen 3)
- De slaapkamer aan de achterzijde is woning breed en beschikt over een ruime vaste kastenwand
- De slaapkamers zijn strak gestuukt en beschikt over een nette doorgelegde laminaatvloer
- De modern betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien; toilet, ligbad, ruime (regen)douche, wastafel in meubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een separate bergruimte en wasruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de Cv-ketel (2016)
- Twee volwaardige slaapkamers
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is vergroot door middel van een kunststof dakkapel
- De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden
- Extra bergruimte op de vliering en achter de knieschotten

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het noorden en is 14m diep, hierdoor is er de hele dag zon
- Voor- en achterin de tuin is een vlonder aangebracht waar u genoeg ruimte heeft voor een gezellige zithoek
- Verder is de tuin speels ingedeeld met een vijver, grind en groenborders
- Aan de achterzijde van de tuin is de stenen berging met elektra gesitueerd

Kortom; Een heerlijke woning met veel ruimte gelegen op een prachtige locatie!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN WORDEN GEEN RECHTEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 3867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (11,15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.