• Verkocht

Bergmolen 25 2406 KV Alphen aan den Rijn Beerendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 385.000,- k.k.

Ruime en gunstig gelegen UITGEBOUWDE eindwoning met vijf slaapkamers in de populaire wijk Berendrecht!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige en ruime slaapkamers
- Zeer ruime verdieping op de begane grond vanwege de uitbouw (1999)
- Rustig gelegen en vrij zicht over het voorgelegen watertje
- Zolder voorzien van een dakkapel aan de achterzijde
- Badkamer met inloopdouche
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Extra veel lichtinval door het zijraam
- Recent vernieuwde CV-ketel (2020)
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Perfect gelegen nabij Park Rijnstroom, de uitvalswegen, sportvelden, de Zegerplas en het centrum!

Omgeving
Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de populaire woonwijk Berendrecht. De eindwoning, gelegen aan een doodlopend woonerf, met parkeerplaatsen. De woning kijkt uit op een groenstrook met een watertje. Hierdoor is er vrij zicht en is de straat heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer.

De ligging kan niet beter! Met enkele minuten zit je zo bij de sportvelden, Park Rijnstroom, de Zegerplas en recreatiegebied Zegersloot. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en speelplekken zijn vlak bij de woning gelegen.

Het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn liggen op loopafstand van de woning. Ook de uitvalswegen N11 en N207 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Begane grond
- Entree via de voortuin van de woning en binnenkomst in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en voldoende plek voor de garderobe
- De woonkamer met gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde en heeft heerlijk licht door de grote raampartij en het extra zijraam. Het bamboeparket is volledig over de verdieping is doorgelegd. De ruimte is voorzien van neutrale wanden
- Ruime open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van veel opbergruimte, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat (2021), koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een oven. In de keuken liggen plavuizen
- Middels de achterdeur is er toegang tot de achtertuin
- In de tweede hal bevindt zich de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje Hier is ook de trapopgang naar de tweede verdieping
- In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming als bijverwarming
- De ramen in de woonkamer zijn voorzien van screens, elektrisch van binnenuit te bedienen.

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer
- Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van neutrale wanden. De kleinere slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, de andere slaapkamers en de overloop zijn voorzien van marmoleum
- De badkamer (2014) is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede wandtoilet, raam met natuurlijke ventilatie, dubbele wastafel in meubel en spiegelkast.
- Behalve de designs radiator ligt er ook vloerverwarming en er is mechanische ventilatie aanwezig

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en toegang tot de slaapkamers
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakraam en bergschotten. In deze slaapkamer ligt laminaat en zijn de wanden neutraal afgewerkt
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en momenteel in gebruik als atelier. De ruimte is groot genoeg voor een volwaardige slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartij
- Op de overloop bevindt zich pantry en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2020), de hybride warmtepomp en de omvormers van de zonnepanelen.

Tuin
- De tuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin en vrije ligging is er wel de hele dag zon in de tuin.
- De tuin is keurig betegeld en voorzien van enkele groenborders. Tevens is er een hardhouten schutting en gezellige pergola in de tuin te vinden
- Achterin de tuin is een houten berging aanwezig. De berging is voorzien van licht en elektra
- Tevens is er in de tuin een buitenkraan te vinden en is er een achterom aanwezig

Bijzonderheden
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van enkelglas
- De raamkozijnen zijn gemaakt van hardhout en deels van kunststof (zijraam zolder), aluminium (dakkapel) en vurenhout (kozijnen uitbouw)
- Hybride warmtepomp aanwezig en geplaatst in 2013
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2010 bij plaatsing van de nieuwe keuken
- Op de voorzijde van het dak van de woning bevinden zich 13 zonnepanelen

Op zoek naar een fijne woning met ruimte, grote woonkamer, veel slaapkamers en een fijne tuin én gelegen in een populaire woonwijk? Dan wil je deze woning zien!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 5410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

VBO aankoopmakelaar

Alkemade Makelaardij

Bel 071-3316438

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.