• Verkocht

Quadriviumlaan 108 2408 DP Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf:      € 425.000,- k.k.
 
IN-STAP-KLARE geschakelde woning met eigen oprit en vrij uitzicht over een groen wandelpark midden in het MOOIJE Villapark Burggooi.
 
Bijzonderheden
- Veel privacy vanwege de geschakelde ligging en vrij uitzicht
- Verrassend ruime en lichte woonkamer
- Karakteristieke leistenen woning, uniek in Alphen aan den Rijn
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Prachtige visgraat parketvloer (2017)
- Luxe leuken met inbouwapparatuur
- Strakke badkamer met ligbad en inloopdouche
- Woning v.v. rolluiken en screens (2018)
- Zeer netjes afwerkt en volledige woning is strak gestuukt
- Maar liefst vier riante slaapkamers
- Genoeg bergruimte met de inpandige berging én kelder’
- Zonnig terras op het westen
- Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk aan prachtig park
 
Omgeving
Het centrum van Alphen aan den Rijn, met twee bioscopen en een theater, ligt op 7 minuten fietsafstand en het treinstation bereikt u binnen 5 minuten. Winkelcentrum De Atlas is gelegen op slechts drie minuten fietsen. In de directe omgeving van de woning liggen diverse basisscholen, zowel openbare- als bijzondere scholen en de kinderopvang. Daarnaast kijkt deze heerlijke woning uit over het groene Kandinksypark, met daarin o.a. voetbalveld en speeltuin.
 
Begane grond
- Ruime oprit voor 2 auto’s
- Toegang tot de berging
- De woning kan worden betreden via zowel de voordeur als via de schuifpui aan de voorzijde, die grenst aan de eetkamer en de moderne keuken
- In de ruime hal bevinden zich een modern afgewerkt toilet met fonteintje, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping
- De entree naar de woonkamer is voorzien van een moderne glazen deur met zwarte lijst
- De woonkamer is afgewerkt met gestuukte muren en prachtige parketvloer in visgraatmotief
- De moderne greeploze keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combimagnetron (2019), combi stoomoven (2019), koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat
- Geheel v.v. een mooie visgraad vloer en strakke wanden
- Beide zijden van de woning bieden vrij uitzicht
 
Eerste verdieping
- 4 ruime lichte slaapkamers
- Geheel v.v. strakke wanden en een parketvloer
- De zeer fraai afgewerkte badkamer heeft een dubbele wastafel, wastafelmeubel, royale inloopdouche, radiator en ligbad
- Op de overloop is tevens een separaat toilet met fonteintje
- Ook bevindt zich hier de technische ruime met CV-ketel en wasmachine-aansluiting
 
Tuin
- Bij de woning hoort een heerlijk zonnig op het westen gelegen terras die betreden wordt via de brede schuifpui
- Op het terras kun je genieten van de middag- en avondzon!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en geeft prachtig uitzicht over het park!
- Beschikt over een zonnescherm
 
Kelder
-  Via een vaste trap kan de ruime kelder worden bereikt die genoeg ruimte biedt voor extra opslag en hoog genoeg is om te staan
 
Overige bijzonderheden
Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020
In 2017 is alles binnen geschilderd, 1e verdieping gestuukt
Zowel in de voor- als achtertuin een buitenkraan aanwezig
C.v. ketel uit 2017
Kruipruimte is in 2020 verhoogd
 
Kortom: Een in-stap-klare woning in een groene, kindvriendelijke buurt!

AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (3,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.