• Verkocht

Paddestoelweg 14 2403 HA Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

[ KIJKDAGEN OP MAANDAG 31 JANUARI EN DINSDAG 1 FEBRUARI. GELIEVE AANMELDEN PER E-MAIL. ]

Bieden vanaf: € 275.000,- k.k.
 
Keurige eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuidoosten! Kom jij kijken?
 
Bijzonderheden
Ruime woonkamer met plavuizenvloer met houtlook
Moderne keuken met inbouwapparatuur
In 2018 is de meterkast volledig vernieuwd
Drie volwaardige slaapkamers
Nette badkamer
Tuin op het zonnige zuidoosten
Speeltuin direct achter de woning, ideaal voor kinderen!
 
Omgeving
Winkelcentrum De Ridderhof en Herenhof bevinden zich op loopafstand, even als meerdere basisscholen in de omgeving. Ook kunt u binnen enkele minuten het recreatiegebied Park Zegersloot binnenwandelen, omdat de woonwijk gelegen is aan het Dijkslootpad.
 
Nabij de woningen bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het centrum en het station van Alphen aan den Rijn. Met de fiets bereik je in ongeveer een kwartier het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u tevens in ongeveer 5 á 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Leiden en Utrecht en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam.
 
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de woning en de berging
Binnenkomst in de hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en 4 persoons eethoek
Extra opbergruimte in de vaste trapkast
Woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met houtlook (keramiek steen) en geeft middels de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin
De moderne open keuken (2018) is voorzien van een kunststof werkblad, witte frontjes en inbouwapparatuur; magnetron, oven, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap
De keuken is strak afgewerkt met Portugese tegels op de achterwand
 
Eerste verdieping
De verdieping beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, waarvan één woningbrede
De overloop is voorzien van een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel (2012)
De woningbrede slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt tevens toegang tot extra bergruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als bijvoorbeeld wasruimte of werkkamer
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer en gestuukte wanden
De badkamer (2013) voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en wasmachine aansluiting
 
Tuin
Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin
De voortuin biedt toegang tot de berging voorzien van elektra en licht
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van tegels en kunstgras
Achterom aanwezig
De achter de woning gelegen speelplaats is gedeelde eigendom (mandelig). De kosten voor het onderhoud bedragen € 50,- per jaar. De speeltuin zal binnenkort gemoderniseerd worden.
 
Kortom: een nette en betaalbare woning, centraal gelegen en voorzien van 3 slaapkamers!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 6025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.