Eikenhorst 27 2402 RN Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 350.000,= k.k. In een rustige kindvriendelijke buurt aan de rand van Alphen aan den Rijn vind je deze tussenwoning. De woning is ideaal gelegen, winkelcentrum De Herenhof is op loop- of fietsafstand gelegen. Ook zijn er diverse huisartsen, supermarkten en scholen op korte afstand gelegen. Op de fiets ben je in korte tijd bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met omliggende busstations en goede verbindingswegen.

Deze mooie instapklare tussenwoning heeft prachtige afwerkingen met nette vloeren en wanden. Met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 104m2, is dit een ideale gezinswoning. De woonruimte heeft een aangename lichtinval en geeft direct toegang tot de ruime achtertuin. In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Indeling
Begane grond
Via een smalle voortuin, bereikt u de entree van de woning. De entree hal is afgewerkt met een massief houten Jatoba vloer, welke naadloos is doorgelegd richting de woonruimte. In de hal vind je een toiletruimte, de meterkast en een handige inbouwkast.

Bij binnenkomst in de woonruimte, tref je een lichte ruimte met een open keuken en een aangenaam uitzicht op de achtertuin. De brede kozijnen aan weerszijden van deze ruimte, zorgen bovendien voor een prettig doorzon-effect. In de living is veel plek voor zowel een zit- als eethoek.

Het open (hoogglans) keuken gedeelte brengt een sfeervolle dynamiek in de ruimte teweeg. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. De keuken heeft een strakke moderne afwerking, is greeploos en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-magnetron, gaskookplaat, stoomoven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, welke is doorgelegd richting alle slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer heeft een moderne frisse uitstraling en is afgewerkt met plavuizen. De efficiënte indeling geeft veel bewegingsruimte. In deze badkamer vind je een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is wederom afgewerkt met een laminaatvloer, die netjes is doorgelegd richting de slaapkamer op deze verdieping. Op de overloop vind je ingebouwde kastruimtes met de CV-installatie en een witgoedaansluiting.

De buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek met sfeervolle terras mogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van goed verzorgde planten. Achterin de tuin tref je een handige berging voor het droog stallen van bijvoorbeeld tuinmeubilair en/of gereedschap.

Bijzonderheden:

- Tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Instapklaar
- Mooie afwerkingen
- Prettige lichtinval (doorzon)
- Ruime living
- Open keuken met moderne finish
- Ingebouwde kastruimte aanwezig
- Sfeervolle achtertuin
- Zowel in de voor- en achtertuin is een buitenkraan aanwezig
- Berging aanwezig
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke buurt
- Winkelcentrum op loopafstand
- Nabij diverse noodzakelijke voorzieningen
- Zegerplas op fietsafstand
- Uitstekende bereikbaarheid