• Verkocht

Iepstraat 24 2404 EM Alphen aan den Rijn Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL. HET IS DERHALVE NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING. STUUR ONS EEN E-MAIL EN WIJ PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST EN NEMEN BIJ UITVALLERS DIRECT CONTACT MET U OP.

Bieden vanaf € 250.000,= k.k. Bent u op zoek naar een geheel instapklare woning met drie slaapkamers? Op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Hier kunt u direct beginnen met het inrichten van de woonruimte, doordat deze in 2019 nog geheel onder handen is genomen. Resultaat is onder andere een nieuwe en moderne keuken, een comfortabele badkamer en strakke eigentijdse laminaatvloeren in alle kamers. Daarbovenop is er nog het fijne buitenleven: via de woonkamer loopt u direct het terras in de achtertuin op, en ook in de voortuin kunt u uw ideale buitenruimte creëren doordat deze tuin geheel omsloten is! In de stenen berging en de trapkast kunt u uw spullen daarbij eenvoudig kwijt.

De woning is gelegen in de Bomenbuurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u eenvoudig terecht bij winkelcentrum ‘De Baronie’ op slechts 3 loopminuten afstand, waar diverse supermarkten en winkels te vinden zijn. Voor nog meer stads aanbod fietst u in 5 minuten naar het centrum van Alphen aan den Rijn, waardoor ook gezellige horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en het station op steenworp afstand liggen. Voor een wandeling in de natuur zijn het Bospark en haar kinderboerderij met de fiets te bereiken. De woning is ten slotte gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar grote steden, en verschillende bushaltes zijn om de hoek te vinden.

Indeling van de woning
Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot het toilet, de woon- en eetkamer en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer biedt een gezellige en comfortabele leefruimte. Vanuit hier loopt u eenvoudig het terras in de achtertuin op door de deur, en de tuingerichte raampartijen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een strakke laminaatvloer, een strakke wandafwerking en een handige trapkast. De ruimte staat in open verbinding met de keuken. Deze strakke halfopen keuken is in 2019 nog vernieuwd, en beschikt over een inductie kookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Ook hier biedt een raam zicht op de voortuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer komt – net als de keuken – uit 2019 en geniet daarom een strakke afwerking. Dit is terug te zien in de gehele betegeling en de stijlvolle houten wastafelmeubel. Verder beschikt de badkamer over een douche en een droogrek. De slaapkamers zijn allen geheel instapklaar door wederom eigentijdse laminaatvloeren, strakke wanden en grote ramen.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is bijzonder doordat deze geheel afgesloten is van de straat! Zo kunt u hier een gezellige zithoek creëren, genietend van optimale privacy. De voortuin is geheel betegeld en biedt toegang tot een stenen berging met daaraan een overkapt gedeelte.
De achtertuin is te bereiken via de woonkamer. Deze tuin bestaat aan de voorzijde uit een bestraat terras waar gezellig in de zon gezeten kan worden. Aan de achterzijde is beplanting aanwezig: een mooie combinatie van zitruimte en groen!

Bijzonderheden:
- In 2019 geheel onder handen genomen
- Vloerisolatie 2019
- zonnepanelen (2019, met jaaropbrengst van 2700KW)
- 2021 gevelbekleding vervangen voor kunststof panelen (Merk Keralit) en alle gevelisolatie vernieuwd
- Lage energiekosten
- Uitgebouwde woonkamer
- Drie slaapkamers met laminaatvloeren
- Keuken uit 2019
- Dak geïsoleerd in 2018
- Badkamer uit 2019
- Kozijnen en deuren in 2021 geschilderd
- Cv-ketel en elektrische installatie vernieuwd in 2019
- Op korte fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.