• Verkocht

Antaresstraat 24 2402 BP Alphen aan den Rijn Planetenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

[ KIJKDAGEN OP DONDERDAG 12 MEI EN VRIJDAG 13 MEI. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL ]

Bieden vanaf €325.000,-

Goed onderhouden lichte doorzonwoning, MOOIJ gelegen met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid, winkels op loopafstand en vlakbij recreatiegebied Zegersloot.

Bijzonderheden
- Woonkamer is sfeervol met een gezellige houtkachel
- Mooie openslaande deuren naar de zonnige tuin aan de achterzijde
- Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden.
- Nette keuken (gerenoveerd in 2018) met een authentiek glas-in-lood raam tussen de keuken en woonkamer
- Geheel voorzien van dubbelglas en een geïsoleerde zolder
- Het dak van de woning en de schoorstenen zijn in 2022 volledig gerenoveerd
- Dakbedekking van de berging is in 2021 volledig vernieuwd
- Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer in de straat

Omgeving
De woning is gelegen op een leuke locatie in de kindvriendelijke woonwijk de Planetenbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 5 minuten wandelen in winkelcentrum De Ridderhof, slechts op 10 minuten is de Herenhof. De Planetenbuurt kenmerkt zich door de busverbindingen richting de grote steden en uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op korte afstand. De wijk is aan de noordkant van de Zegerplas gelegen, waardoor je snel in het recreatiegebied bent. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik!

Begane grond
- Binnenkomst via de voortuin in de hal met garderoberuimte, trapkast, toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping.
- De ruime trapkast biedt veel opbergmogelijkheid.
- Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer door een mooie glas-in-lood deur. De woonkamer heeft royale raampartijen en is voorzien van een sfeervolle houtkachel (2017), laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- De wanden en het plafond van de woonkamer zijn in 2017 strak gestuukt.
- In de wand tussen de woonkamer en de keuken zit een authentiek glas-in-lood raam, welke zorgt voor een sfeervolle verbinding tussen de twee ruimtes.
- De mooi gerenoveerde keuken (2018) heeft ook een doorgang naar de achtertuin.
- De keuken beschikt over de diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast
- De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen welke goed zijn onderhouden.
De voorzijde is geschilderd in 2019, de achterzijde in 2020.

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is te bereiken via de trap die in 2021 is voorzien van stevig tapijt. Dit zorgt voor veel demping en warmte
- Ruime overloop met toegang tot een wasruimte, de eerste twee slaapkamers, de badkamer, een ruime inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping.
- De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen aan de noordzijde. Deze is voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte van de kamer.
- De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen aan de zuidzijde. Het is een royale slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartij.
- De badkamer is volledig betegelt tot aan het plafond en is voorzien van een wastafel, ruim ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een handdoekradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots, te bedienen met een dimmer.
- Naast de badkamer bevind zich een praktische inbouwkast, voorzien van verlichting.
- De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen welke goed zijn onderhouden.
De voorzijde is geschilderd in 2019, de achterzijde in 2020.

Tweede verdieping
- Via een wenteltrap bereikt u de tweede verdieping, die is voorzien van de ruime overloop en een royale slaapkamer.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woning brede dakkapel (2009) van keraliet, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken aan de buitenzijde.
- Aan de voorzijde is de mogelijkheid om de ruimte te vergroten middels een dakkapel.
- De ruime slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte wandkast over de gehele breedte van de kamer. Tevens zijn er onder de dakkapel en naast de entree praktische inbouwkasten gemaakt zodat er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Het is mogelijk om deze ruime slaapkamer op te delen om een extra kamer te creëren.
- Zowel op de overloop als in de slaapkamer bevinden zich onder de schuine delen nog ruime opbergruimtes voorzien van verlichting.
- Op de overloop bevindt zich een HR ketel uit 2010 die jaarlijks is onderhouden.

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over groenborders.
- De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen aan beide zijden, de rechterkant is in 2021 vernieuwd.
- Aan de achterzijde bevind zich een houten poort naar het achterom.
- Verder beschikt de tuin over een stenen berging voorzien van elektra. Het dak is in 2021 volledig vernieuwd
- De woning beschikt over een vast zonnescherm over de volledige breedte
- Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

Overige bijzonderheden
- Energielabel C
- Riolering is in 2019 over de volledige lengte van de woning gezekerd tegen verzakking
- In 2021 zijn er extra ventilatieschachten gemaakt aan de achterzijde van de woning voor het luchten van de kruipruimte.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Kortom: Een pareltje in het groen voor starters of jonge gezinnen.

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 4708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,24 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Mevr. Ilonka loeven
Antaresstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele leuke meiden die weten wat ze doen! Je overal bij helpen,kijken naar je wensen, snel contact, goede prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Lieve Emiel en Ilonka, dank jullie wel voor alle gezellige bezichtigingen die we samen konden uitvoeren! Gelukkig hebben we jullie droomhuis kunnen aankopen en ondanks dat er nog wat geklust moet worden weten we zeker dat jullie je straks MOOIJ thuis voelen op deze plek! Heel veel (woon)geluk gewenst en jullie komen ons zeker nog tegen in Alphen! Liefs, team Mooij Huis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.