• Verkocht

Hedastraat 26 2405 BP Alphen aan den Rijn Paradijslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

[ KIJKDAGEN OP DINSDAG 7 EN WOENSDAG 8 JUNI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA ]

Bieden vanaf: € 225.000,- k.k.

Knusse eengezinswoning gelegen te midden in het Alphense centrum en op loopafstand van het station!

Bijzonderheden
- Toplocatie midden in het Alphense centrum!
- Twee volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot drie)
- Vernieuwde meterkast
- Open keuken
- Twee brede dakkapellen
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Ruime badkamer aanwezig!
- Zonnige voortuin gelegen op het zuiden
- Via achterpoort toegang tot de berging

Omgeving
Deze woning is gelegen te midden van alle voorzieningen die je wenst en nodig hebt! Het centrum is te vinden op loopafstand (vijf minuten) met winkelvoorzieningen, horeca, theater, bioscoop en meerdere supermarkten. Een ideale ligging in een rustige, autovrije straat (toegestaan om met auto te betreden voor laden en lossen) met een naastgelegen parkeerterrein. De kosten voor een parkeervergunning bedragen 40 euro per jaar.

In de omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen te vinden. Ook zijn sportscholen en de sportvelden vlakbij te vinden. Van de woning is het enkele minuten fietsen naar recreatiegebied Park Zegersloot met onder andere de Zegerplas, kinderboerderij, waterskibaan en dagcamping.

Ook zit je zo op de ontsluitingswegen (N207 en N11) rond Alphen! Op steenworp afstand zijn vrijwel alle openbaar vervoer voorzieningen die u nodig heeft, zoals het NS-treinstation en verschillende busverbindingen.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin
- Hal met vernieuwde meterkast
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij. Naast de keuken is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren
- De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden
- De toiletruimte is voorzien van neutrale betegeling en een wandtoilet
- De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, losse koel-vries combi en elektrische kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwspotjes in het plafond
- Toegang tot poort en achterliggende berging door middel van de loopdeur in de keuken

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand Beide slaapkamers zijn uitgebouwd door middel van dakkapellen en beschikken over inbouwspotjes in het plafond. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden
- De kozijnen op de eerste verdieping beschikken over dubbel glas
- De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel in meubel, tweede toilet en radiator. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots, de aansluiting voor de wasmachine en beschikt de badkamer over een raam voor de natuurlijke ventilatie
- Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich voldoende opbergruimte en is tevens de opstelling van de CV-ketel te vinden

Tuin
- De voortuin is gelegen op het zonnige zuiden!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een groenborder en schuttingen rondom
- Achter de woning is een vrijstaande houten berging aanwezig. De ruimte is voorzien van licht en elektra

Kortom: een erg leuke woning voor starters en jonge gezinnen te midden van vele voorzieningen!

AAN DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 4930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.