• Verkocht

Tolstraat 10 2405 VR Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 250.000,- k.k.

Strak afgewerkte tussenwoning met 3 slaapkamers, vrij uitzicht én op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn!

Bijzonderheden
- 3 volwaardige slaapkamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning!
- Keurig strak afgewerkt
- De wanden zijn in 2020 gestuukt
- Zonnige achtertuin op het noordwesten
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- Cv-ketel uit 2017
- Op fietsafstand van het centrum!
- Dakisolatie aanwezig

Omgeving
Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum ‘De Baronie’ met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerdere horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over het groene speelveld.

Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn, dat zich op nog geen tien minuten fietsen afstand bevindt. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4).

Begane grond
- Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruimte voor de garderobe en de meterkast
- Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer gesitueerd met veel lichtinval door de grote raampartijen
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur; koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
- Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische trapkast en tot de bijkeuken
- De bijkeuken beschikt over de toiletruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting
- De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet
- Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin
- De begane grond is keurig strak afgewerkt met gestuukte wanden (2020) en een nette laminaatvloer

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er op de overloop een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte
- De woning is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en beschikt over een vaste kast
- De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide vergroot door middel van een dakkapel
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van spotjes in het plafond. Tevens is de badkamer voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en designradiator
- Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met neutrale wanden en een nette lichte laminaatvloer

Tweede verdieping
- De tweede verdieping van de woning betreft een vliering met extra bergruimte
Tuin
- De tuin is gelegen op het noordwesten, u kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en deze biedt voldoende ruimte voor een heerlijke zit plek
- Achter in de tuin bevindt zich de houten berging en achterom

Op zoek naar een leuke starterswoning nabij het centrum? Dan moet je deze gezien hebben!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 33992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,95 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.