• Verkocht

Havixhorst 112 2402 MV Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 300.000

Ruime eengezinswoning midden in de Horstenbuurt met 4 volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water!

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers aanwezig
- Openslaande deuren naar de diepe achtertuin aan het water!
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde
- Extra ruime woning door de dakopbouw op de eerste verdieping
- Parkeren op eigen terrein!
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- Direct gelegen aan een heerlijk park, geschikt voor wandelen, spelen en de hond uitlaten
- Op loopafstand van voorzieningen als winkelcentrum Herenhof, directe busverbinding naar Schiphol en diverse basisscholen

Omgeving
Deze complete woning is gesitueerd in de Horstenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Herenhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. In de wijk zijn veel speelvelden en een groene en kindvriendelijke opzet. Ook diverse basisscholen liggen op steenworp afstand.

Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 15 minuten, diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. Daarnaast stopt er vlakbij een directe busverbinding naar Schiphol en zijn uitvalswegen als de N11 en N207 dichtbij.

Begane grond
- De ruime voortuin biedt mogelijkheid tot parkeren op de eigen oprit. Tevens bevindt zich hier de berging met vliering, die voorzien is van licht en elektra
- Binnenkomst in de hal van de woning met toiletruimte en meterkast. Tevens is er ruimte aanwezig voor de garderobe
- De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet met fonteintje en radiator
- De woonkamer beschikt over neutrale wanden en een nette, doorgelegde laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er heerlijk groen uitzicht aan de achterzijde, waar je uitkijkt over het park
- De halfopen keuken beschikt over boven- en onderkastjes en een kunststof werkblad. Tevens is er een inbouw 5-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Ook is er een ruimte om een koelkast en vaatwasser te plaatsen. Het raam aan de voorzijde van de woning maakt de keuken heerlijk licht én biedt uitzicht over de oprit
- Middels de openslaande deuren is er toegang tot de diepe achtertuin aan het water

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee woningbrede slaapkamers en de badkamer
- De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door het plaatsen van de dakopbouw. De kamer beschikt over een nette laminaatvloer en neutrale wanden
- De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een nette laminaatvloer, neutrale wanden en een verhuisraam
- De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, bad met douche, wastafel in meubel. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig
?
Tweede verdieping
- De zolder beschikt over twee slaapkamers en de overloop
- De slaapkamer aan de voorzijde betreft opnieuw een woningbrede slaapkamer met neutrale wanden en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook een volwaardige slaapkamer en voorzien van een dakraam
- Op de overloop bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2005)

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er de gehele dag van de zon én schaduw te genieten
- De tuin is deels betegeld, aangevuld met diverse groenborders. Tevens is de tuin voorzien van schuttingen aan weerszijde
- Achterin de tuin bevindt een heerlijk verlaagd terras aan het water. Er is voldoende ruimte om een loungeset op het terras te plaatsen
- Vanuit de tuin is er fantastisch uitzicht op het water en het groen van het park!

Kortom: een heerlijke eengezinswoning met op loopafstand van vele voorzieningen!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

VBO aankoopmakelaar

Woondroom Alphen

Bel 0172-764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.