• Verkocht

De Langestraat 6 2406 TM Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS ZIJN ALLE BESCHIKBARE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT. WIJ KUNNEN DUS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. ALS U OP DE RESERVELIJST WILT DAN KUNT U DAT AANGEVEN PER MAIL.

BIEDEN VANAF : € 250.000,--

Een leuke karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning met zonnige voor (W)- en achtertuin (O) en 3 slaapkamers, gelegen in een woonerf op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn.

De woning is gelegen in een gezellige en populaire woonwijk nabij de bekende Hooftstraat langs De Rijn en het Thorbeckeplein waar men inkopen kan doen op de plaatselijke markt. Deze sfeervolle en bruisende omgeving biedt verschillende voorzieningen als horeca, winkels (in onder andere winkelcentrum ‘De Aarhof’), meerdere scholen, kinderdagverblijf, recreatiegebied ‘Zegersloot’ en diverse sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting de bekende steden in de Randstad zijn makkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast met 5 groepen.

Riante doorzonwoonkamer met trap naar de 1e verdieping en 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom, welke op het oosten gelegen is. Achter in de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen schuur. De achtertuin is begin dit jaar vernieuwd.

Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken.

Hangend toilet met fontein.

1e verdieping:

Overloop met bergkast, vliering naar de zolderverdieping en toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

Vanuit de overloop bereikt u tevens de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot de zeer ruime (circa 16,5 m2) en zonnige dakterras gelegen op het dak van de keuken en schuur.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 3e ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning.

Zolderverdieping:

Vanuit de overloop op de 1e verdieping bereikt u via de vliering de zolderverdieping met een nokhoogte van 1,62 meter.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke wijk;
- Op loopafstand van centrum;
- Diverse uitgaansgelegenheden in de buurt;
- Diverse winkelvoorzieningen in de nabije omgeving;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde (vorig jaar vervangen);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

All4houses Makelaardij

Bel 0172 47 84 84

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.