• Verkocht

Walenburg 42 2402 KB Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 25 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De woning is gelegen in de “Burgtenbuurt”. De woonwijk kenmerkt zich door de gunstige ligging nabij winkelcentra De Herenhof en de Ridderhof, meerdere speeltuinen en basisscholen. Ook is de Zegerplas en het centrum van Alphen dichtbij gelegen. Uitvalswegen naar de grote steden en ook openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u verrassing; hier treft u namelijk niet gelijk de woonkamer maar eerste een hal met toegang tot de berging welke ook vanaf de buitenzijde te bereiken is. Tevens bevindt zich in de berging ook de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (2019). Maar ook treft u op deze verdieping een fijne slaapkamer welke tegenover de berging is gelegen en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken. Toilet met fontein, praktische kast en de gezellige woonkeuken in wandopstelling.

2e verdieping:
Ruime woonkamer met veel licht door de grote raampartijen. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer nog een trap naar de vide welke ideaal is als werk-/studeerplek of een ideale plek om even lekker rustig een boek te lezen.

3e verdieping:
Slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet.

4e verdieping:
Overloop met praktische bergruimte en toegang tot het royale dakterras van maar liefst 24 m2 waar u ALTIJD van de zon kan genieten.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- Royaal dakterras van 24m2
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Ridderhof en Herenhof op fietsafstand;
- Kindvriendelijke wijk.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
- Vragenlijst en lijst van zaken staan in de brochure.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
25 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 1377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

B&L Vastgoed

Bel 0172-245902

NVM aankoopmakelaar

SUZAN vastgoed

Bel (+31) 6 348 55 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.