• Verkocht

De Langestraat 12 2406 TM Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bieden vanaf: € 235.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Ruime bergvliering aanwezig!
- Op loopafstand van het centrum
- Vrij parkeren voor de deur!
- Twee slaapkamers aanwezig
- Slaapkamer en badkamer vergroot door dakkapel
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Achtertuin gelegen op het oosten
- CV-ketel uit 2014

Omgeving
Heerlijk wonen op loopafstand van het gerenoveerde centrum van Alphen aan den Rijn met een gevarieerd aanbod restaurants, winkels, bioscoop, de wekelijkse markt en een grote diversiteit aan winkels is direct binnen handbereik! Vlakbij vindt u ook enkele (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten zoals een sportschool, tennisbanen en sportvelden, Theater Castellum en recreatiegebied Park Zegersloot met recreatie- en sportmogelijkheden.

De woning ligt zeer centraal in de randstad. Middels de verbindingswegen N11 en N207 zijn grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht makkelijk te bereiken. Vanaf het NS-station rijdt er een directe buslijn naar Schiphol.

Begane grond
- De ruime voortuin is voorzien van groenborders en heeft voldoende ruimte om een gezellig tuinbankje te plaatsen
- De voortuin is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de avondzon
- Binnenkomst in hal van de woning, voorzien van de meterkast en plek voor de garderobe. De hal beschikt over sfeervolle glas-in-lood raampartijen
- De begane grond is voorzien van neutrale wanden en een nette houten vloer
- Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich op dit moment de eethoek. De ruimte is voldoende om een zespersoons eettafel te kunnen plaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de gezellige zithoek gecreëerd.
- In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping
- De keuken is gesitueerd in de aanbouw van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en afzuigkap
- Vanuit de keuken is er middels de achterdeur toegang tot de achtertuin. Ook is er toegang tot de toiletruimte, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop. Er is voldoende ruimte om eventueel extra kasten of een bureau te plaatsen. Daarnaast doet de overloop ruim en licht aan door het nokhoge plafond met dakraam
- De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één woningbreed. De woningbrede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen
- De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning zijn vergroot door middel van een dakkapel
- De badkamer is voorzien van zwart-witte betegeling en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel
- Door middel van de vaste vlizotrap is er toegang tot de ruime bergvliering!
- De slaapkamers zijn voorzien van neutrale wanden en laminaatvloeren

Tuin
- De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten, waardoor je hier direct ’s ochtends van de zon kunt genieten
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een aangebouwde berging. Tevens is er een achterom aanwezig

AAN DE TEKST, FOTO´S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 3139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Mevr. Evelien Melsen
De Langestraat 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn de meiden van Mooij huis ontzettend dankbaar voor alles! Ze begeleiden je zo door de verkoop heen, voor je het weet hebben ze het geregeld. Niks is de meiden te veel. Ontzettend leuk , en ook persoonlijk contact en ze weten allemaal wie je bent. Meiden bedankt ! En een knuffel voor Beer.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Nou, wat een verschrikkelijke MOOIJE review om van jullie te mogen ontvangen! We hebben het ook ontzettend gezellig gevonden om jullie woning te mogen verkopen en daarom veel contact met jullie mochten hebben. We hopen dat jullie het enorm naar jullie zin hebben in jullie nieuwe huisje. Hopelijk tot snel! Liefs, team Mooij Huis en een dikke knuffel terug van Beer!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.