• Verkocht

Eekhoorntjesbrood 19 2403 RC Alphen aan den Rijn Paddestoelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
14 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 275.000,-

Goed onderhouden hoekwoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, bergruimte, moderne keuken, badkamer en een nieuw (2021) aangelegde tuin aan de voor én achterkant!

Bijzonderheden:
• Vernieuwde voortuin (zuiden) en achtertuin (2021)
• Moderne keuken
• Strakke badkamer
• Nette toiletruimte
• Drie slaapkamers
• Inpandige bergruimte, grenzend aan slaapkamer voorzijde
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Parkeergelegenheid voor deur

De woning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving met soortgelijke woningen. Het betreft een rustige wijk die alleen met de auto via Zwembad Aquarijn te bereiken is. Via het aangrenzende Dijkslootpad is het recreatiegebied Zegersloot uitstekend wandelend of fietsend te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkelcentra de Ridderhof en De Herenhof.

Begane grond:
• Binnenkomst in de hal met nette toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer.
• De toiletruimte met toilet en fonteintje, is modern betegeld en voorzien van luchtafvoer/ventilatie.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval, grenzend aan de zijtuin.
• Onder de trap bevind zich een praktische trapkast met veel opbergruimte.
• Tussen het woongedeelte en keuken is ruimte voor een ruime 6 persoons eettafel.
• De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven en een koelkast. Daarnaast is er ruimvoldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een afgeschermde ruimte voor de C.V. combiketel en wasmachine.
• De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de (inloop)bergruimte.
• De fraaie badkamer is vernieuwd en mooi uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset, wastafel met waskom en designradiator.

Tuin:
• Zowel aan de voorzijde (zuid) als aan de zijkant (noordoost) beschikt de woning over een patiotuin.
• Deze zijn recent (2021) compleet vernieuwd (tegels, schutting en schilderwerk voorgevels).
• Vanuit beide tuinen kunt u de stenen berging bereiken.

Kortom: Een IN-STAP-KLARE woning waar je zo in kunt!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
17 m² (7 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.