van Reede Ginckellaan 21 3958 BG Amerongen

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2019
Verkoopdatum
21 november 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

LANDHUIS “Kastanjehof” is gelegen in de historische dorpskern van Amerongen, nabij de uiterwaarden en het kasteel van Amerongen. Deze vrijstaande JAREN 30 woning is ontworpen door J.A. van Lienden in opdracht van graaf Bentinck, wat terug te zien is aan de luiken van de woning. De woning is aangemerkt als Gemeentelijk Monument en gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Amerongen.

Achter de charmante jaren 30 gevel bevindt zich een sfeervolle en verrassende indeling met veel authentieke elementen zoals een ruime woonkamer en ensuite naar eetkamer, een separate keuken met bijkeuken, mogelijkheid voor 3 slaapkamers, nette badkamer en bergvliering.

De achtertuin heeft een gezellige afmeting en beschikt over veel privacy.

Indeling: centrale ontvangsthal met authentieke tegelvloer, toegang tot provisiekelder (stahoogte). Ruime woonkamer met erker en ensuite naar eetkamer met fraaie schouw en statige spiegel naast openslaande deuren naar de achtertuin. De besloten keuken heeft een landelijke hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuig schouw, oven en stenen aanrechtblad, de bijkeuken is voorzien van een vaatwasser, witgoedaansluitingen, cv opstelling in bergkast en een separaat toilet met fontein.
Tuin rondom met diverse paden, terrassen, bloembordes en een vrijstaande houten berging

1e verdieping: via de statige bordes trap komt u op de royale overloop, 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, waarvan 1 met diepe kasten wand (inloopkast). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e verdieping: via de 2e slaapkamer middels steektrap toegang tot vliering/bergruimte. Optioneel mogelijk om vaste trap te plaatsen en extra kamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926, in opdracht van Graaf Bentinck;
- Woonoppervlak 125m², inhoud 515 m³;
- Perceeloppervlak 357m²;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen.
- Dak van de woning is na geïsoleerd;
- Buiten schilderwerk vernieuwd in 2019;
- Verwarming via cv combiketel en open haard.
- Offerte voor het eventueel plaatsen vaste trap in dossier aanwezig
- De woning betreft een gemeentelijk monument;
- Gelegen in beschermd dorpsgezicht gebied;
- Nabij het kasteel van Amerongen en de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug;
- Sociale voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties zijn binnen handbereik;
- Amerongen beschikt over een rijk verenigingsleven;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 4445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
72 m² (6m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.