Kon Wilhelminaweg 73 3958 CL Amerongen

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
19 maart 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Royale tussenwoning met garage en diepe voor- en achtertuin.

Gunstig in dorpskern van Amerongen aan prominente lommerrijke laan gelegen royale tussenwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is zeer degelijk gebouwd en op diverse punten gemoderniseerd.

Door de enorme ruimte in de woning en de gunstige ligging van de woning op het perceel is de woning voor diverse doeleinden geschikt. Zo is de woning door de aanwezigheid van maar liefst 6 (slaap)kamers te gebruiken door een groot gezin met kinderen in alle leeftijden, inwoning of voor kantoor aan huis.

Aan de voorzijde van de woonkamer biedt de grote terug gelegen kamerbrede raampartij veel lichtopbrengst en een fraai vrij uitzicht over de diepe voortuin. Aan de achterzijde biedt de eveneens grote raampartij veel licht en zicht op de achtertuin.
De garage is via de achterzijde per fiets en auto bereikbaar. De woning is met de achtertuin gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat waar het nog ideaal voor kinderen buitenspelen is. De oorspronkelijk in 1964 gebouwde woning is op diverse punten gemoderniseerd.

De inhoud bedraagt maar liefst 493 m³ (exclusief garage) en staat op een perceel eigen grond van 228 m². De woonoppervlakte bedraagt 141 m².

INDELING:
Onderverdieping: kelder met bergruimte en cv opstelling, toegang tot kruipruimte;
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, royale lichte woonkamer met haard/kachel, zit- en eetgedeelte, trapopgang, toegang naar kelderkast/meterkast, keuken in hoekopstelling met 5 pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak en vaatwasser. Achterdeur naar heerlijk terras en besloten achtertuin met garage en achterom;
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deur naar balkon (voorheen 2 slaapkamers), 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, 4 kamers waarvan 2 grote identieke slaapkamers met dakkapellen en vaste wastafel, 1 kamer is in gebruik als waskamer met witgoedaansluitingen en 1 kamer is in gebruik als kantoor;
3e verdieping: bergzolder bereikbaar middels steektrap.

Bijzonderheden:
• Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Badkamer vernieuwd in 2006;
• Begane grond voorzien van degelijke massief houten siervloer;
• Dakkappellen voorzien van kunststof draai-/kiep ramen
• Vrijstaande garage voorzien van elektra;
• Voor de garage aan de achterzijde van de woning is op eigen terrein nog parkeerruimte aanwezig;
• De woning is aan de voorzijde voorzien van een nette tuinafscheiding met poort, hierdoor is uw perceel een heerlijke afgesloten plek voor uw huisdier en of kinderen;
• Er zijn nog diverse uitbouw mogelijkheden;
• De woning staat in de directe nabijheid van de bossen, de Rijn, de uiterwaarden en de winkels en basisscholen zijn op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 3238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN D 4752
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN D 5676
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,2m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.