• Verkocht

Overstraat 18 3958 BT Amerongen Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2019
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

Aan een van de meest karakteristieke straten van Amerongen staat dit unieke huis!

Wist u dat?
-Dit huis een dubbele bestemming heeft waardoor er heel veel opties zijn. Een winkel beginnen? Lunchroom? Atelier? Schoonheidssalon? Mogelijkheden ten over!
- Dit huis een achtertuin heeft van maar liefst ruim 20 meter diep en op het zuiden ligt
- Dit huis een sfeervolle bovenwoning heeft met een heerlijk dakterras?
- Dit huis ook uitermate is geschikt om om te toveren tot 1 royaal woonhuis?

Indeling

Horeca:
Op dit moment is de begane grond in gebruik als restaurant. Een gezellige bar bij binnenkomst, een verhoogd restaurantgedeelte met een prachtige schouw. De bereiding vind plaats in het midden van het pand, de gesloten spoelkeuken. Aan de achterzijde nog enkele tafels en een afzonderlijke eethoek. De openslaande deuren brengen je naar het terras en de besloten tuin. De ligging is op het zuiden. De perfecte plek voor een lunch of een borrel.

Woongedeelte:
Op de eerste verdieping is op dit moment het woongedeelte. Een ruime living met de karakteristieke details als eyecatcher. De open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het dakterras. In totaal 4 slaapkamers waarvan 2 het dakterras kunnen betreden. De badkamer is licht van kleur en heeft zowel een ligbad als aparte douche, plus dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
Achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met veel praktische opbergruimte en een zolderberging.
De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt op het zuiden, heeft een riant zonneterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Doordat de tuin is omgeven door het vele groen in de omgeving ervaar je privacy.

Ambitie om met de horecabestemming aan de gang te gaan? Of juist met hele andere plannen? Wij nemen u mee door het hele pand!

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1925
- Woonoppervlakte: ca. 241 m²
- Inhoud: ca. 842 m³
- Grondoppervlakte: 390 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5367
- Verwarming: CV 2015
- Energielabel: -
- Schuur: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 5367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
230 m² (23 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.