• Verkocht

Tabakslaan 8 a 3958 DA Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een rustige en groene laan in Amerongen, op een perceel van maar liefst 285 m2 staat deze lichte hoekwoning. De riante oprit samen met de uitgebouwde garage en carport maken het plaatje compleet.
De woning zelf biedt o.a. op de begane grond een fijne doorzonwoonkamer en een gesloten keuken. En op de verdieping zien we drie slaapkamers en een doucheruimte. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder.
De woning is keurig bijgehouden waardoor het huis zonder grote aanpassingen te betrekken is, dat is een erg fijne bijkomstigheid.
De tuin met diverse terrassen ligt aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van zon en privacy.

Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, een praktische trapkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte woonruimte met een mooie verdeling voor het zit- en eetgedeelte. De voorzijde biedt een heerlijk uitzicht naar de straatzijde en via de deur aan de achterzijde loop je naar de achtertuin. De gesloten keuken heeft een lichte keukenopstelling met als inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasmachine. Als extra bergruimte zien we hier nog een vaste kast.
Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop. Vanuit hier zien we 3 slaapkamers. De kinderkamer en de ouderslaapkamer, beide met praktische vaste kast bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zien we een slaapkamer met ook hier een praktische vaste kast. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel plus een mooi detail, de oude maar prachtige granieten vloer!
Via de vlizotrap kom je op de zolderberging van de woning.
Achter op het perceel staat een grote vrijstaande garage (inclusief een elektrisch bedienbare kanteldeur). Deze biedt ruimte voor een auto, fietsen en heeft daarnaast ook nog voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Naast de garage is er een overkapping gerealiseerd, te gebruiken als parkeerplek voor de auto maar ook fijn om als veranda te gebruiken waardoor je nog meer mogelijkheden hebt om te genieten van het buitenleven.
De tuin is heerlijk besloten door het groen, waar je geniet van zon, privacy en de diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande garage
- Ligging in een ruim, opgezette en groene woonwijk
- Royale, besloten tuin met privacy
- Op enkele minuten lopen van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Diverse voorzieningen op loopafstand zoals de supermarkt, de
sportverenigingen, de basisscholen en het multifunctioneel centrum ”Allemanswaard”
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar
via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1964
- Grondoppervlakte: 285 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4140
- Verwarming: CV 2013
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 284 m3
- Woonoppervlakte: ca. 71 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 4140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.