• Verkocht

Menorapad 8 3958 XZ Amerongen Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze ruime twee onder een kapwoning met extra grote garage ligt centraal in het dorp, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Voorzieningen zoals winkels, een basisschool, kinderopvang maar ook de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar u urenlang kunt fietsen, wandelen of paardrijden, zijn op korte afstand te vinden. Het Menorapad is een doodlopende weg en dit huis ligt bijna aan het einde ervan. Er is voldoende parkeerruimte vlakbij. Achter het huis ligt een ruime besloten tuin. De woning biedt een lichte woonkamer met een zonnige zithoek aan de voorzijde en een open keuken aan de achterkant van het huis. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een grote open ruimte, waar het mogelijk is om een extra kamer te creëren. Het huis is gebouwd in 1996 en door de jaren heen netjes onderhouden. Uiteraard is het huis volledig voorzien van dubbel glas en isolatie. Ook liggen er 18 zonnepanelen op het zuidelijk gerichte dakvlak.
Een fijne, goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke tuin, op een rustige locatie.

Entree: de entree ligt aan de zijkant van het huis en is bereikbaar via de brede oprit langs het huis. In de hal is ruimte voor een garderobe en de trap naar de verdieping. Ook is hier de toiletruimte en de meterkast.

Woonkamer: de L-vormige woonkamer van circa 34 m2 is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorkant is de zithoek, waar het grootste deel van de dag de zon naar binnen schijnt. Naar achteren toe is, naast de open keuken, ruimte voor de eettafel. Hier zijn openslaande deuren die u direct toegang bieden tot de achtertuin. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van parket in een lichte kleur.

Keuken: in de open keuken, in L-vorm is veel bergruimte in boven- en onderkasten. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gasfornuis met oven, een koelkast, vaatwasser en magnetron. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: via de hardhouten trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier komen we op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van circa 14 m2 met ruime inbouwkasten. Ernaast ligt een slaapkamer van circa 10 m2 eveneens met inbouwkasten. En aan de achterzijde vinden we de derde slaapkamer van circa 10 m2.

Badkamer: de badkamer is ruim 7 m2 groot. Er is een bad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste open trap. Er is een grote open ruimte, waar eenvoudig een extra kamer te creëren is. In deze ruimte is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en is de cv-ketel geplaatst.

Buitenruimte: voor de woning ligt een leuk aangelegde voortuin met vaste beplanting. Ernaast is de ruime oprit naar de garage en de toegang van het huis. De garage is extra breed en heeft een afmeting van ruim 27 m2. Achterin de garage is een uitgang naar de tuin.

Achter het huis is een royale besloten tuin met een grasveld, volwassen borders en twee terrassen. Zo is er altijd een plek om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin is een toegang tot het naastgelegen pad.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1996
Kadastraal bekend: Amerongen sectie D nummer 5481
Perceelgrootte: 270 m2
Woonoppervlakte: ca. 138 m2
Inhoud: ca. 565 m3
Isolatie: volledig dubbel glas, geheel geïsoleerd
Extra: 18 zonnepanelen
Verwarming/warmwatervoorziening: C.V.-Ketel 1996

- Goed onderhouden twee onder een kapwoning met extra grote garage;
- In een rustige wijk, aan het einde van een doodlopende weg;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- Royale besloten achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1996

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 5491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij de Terp

Bel 0343 756 009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.