• Verkocht

Het engelse werk 4 3958 HD Amerongen Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

- Goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning met berging en eigen oprit
- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek
- Op de begane grond een riante en lichte woonruimte met houtkachel en openslaande deuren
- 5 slaapkamers waarvan 1 met vide
- Achtertuin heerlijk op het zonnige zuiden

Wonen aan Het engelse werk door de ogen van de huidige bewoners
Als eerste werden we verliefd op de uitbouw van de woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte! De wijk is fijn met leuke buren. Het is een plek waar je kind veilig buiten kan spelen met de vele kinderen die in deze buurt wonen.
Drie jaar geleden hebben we de achtertuin vergroend en inmiddels is de tuin zelfs een Heuvelrugtuin! Met mooi weer zit ik vaak op het stenen trapje met een kopje thee van het zonnetje te genieten. Vogeltjes vliegen af en aan, bijen snoepen van de bloemen en op een warme zomeravond scharrelt de egel, die hier woont, rustig voorbij je stoel. Kijkend uit een raam aan de voorkant zie je de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Tijdens onze eerste wandeling in dat bos liep er een ree een stukje met ons op, hoe bijzonder is dat!
Inmiddels zijn onze woonwensen veranderd en nemen we met moeite afscheid van dit huis. Maar de mooie herinneringen nemen we mee. We zullen ons fijne huis straks missen, maar gunnen het graag aan de volgende die hier binnenstapt en er net zo gek op wordt als wij!

Indeling
Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Vervolgens komen we in de uitgebouwde en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de besloten en zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde zien we de halfopen keuken met een fraai uitzicht over het groen. De lichte keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Op de 1e verdieping zien we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht van kleurstelling, strak en eigentijds ingericht. De lichte badkamer is echt een plaatje, heeft een stijlvolle uitstraling en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 (slaap) kamers gerealiseerd en als leuk detail zien we op 1 van de kamers een vide waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor bijvoorbeeld een speel- of slaapruimte. Naast deze 2 kamers is er nog een ruime overloop met de opstelling van de CV, de witgoedaansluitingen plus voldoende vaste bergruimte.

Kortom, een riant en licht woonhuis met veel woonruimte, gelegen in een bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving van Amerongen.

Onderhoud/ vernieuwd
- Renovatie zolder (2016)
- Vaatwasser, oven en gasfornuis (2017)
- Renovatie achtertuin (2018)
- Buitenschilderwerk kozijnen (2019)
- Badkamer + mechanische ventilatie (2019)
- Velux dakramen woonkamer (2020)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1987
- Grondoppervlakte: 149 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5006
- Verwarming: CV 2010
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 472 m3
- Woonoppervlakte: ca. 126 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 5006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490
Een funda gebruiker
Het engelse werk 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Luckerhof is een zeer prettig makelaarskantoor waarbij de klant voorop staat. Dit is duidelijk merkbaar vanaf het allereerste contact. De wensen van de klant staan voorop. Naast een zeer klantgerichte aanpak waarbij voor elk contactmoment ruim de tijd wordt genomen vindt Luckerhof de lokale markt erg belangrijk. Tijdens de zakelijke momenten van het verkoopproces weet Luckerhof tot een goede deal te komen terwijl zij voor haar klant de rust bewaart.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.