• Verkocht

Ganzenstraat 152 3815 JK Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar comfortabele woonruimte met maar liefst 3 slaapkamers?

Dit ruime en complete 4-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping. De grote ramen geven een extra gevoel van licht en ruimte.

De ligging van het complex is strategisch ten opzichte van de dagelijkse behoeften zoals de uitvalswegen, Amersfoort CS en Station Schothorst, de supermarkt én de historische binnenstad. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig en vrij. Je loopt binnen 2 minuten al heerlijk rond in het groene Waterwingebied.

Indeling:
Riante en gemoderniseerde centrale entree met videofoon, binnenkomst in hal, liftinstallatie en trappenhuis. Eigen berging op de begane grond.

Portiek op de derde verdieping: eigen entree, binnenkomst in ruimte hal met grote glaspui, meterkast. Moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een balkon over de volle breedte van het appartement. De ligging is op het zuiden, dus je kunt de hele dag genieten van de zon.

Vanuit de hal is toegang naar drie slaapkamers van 13m2, 11m2 en 10m2. Verder is toegang tot de moderne, luxe badkamer en separaat toilet en de bergkast v.v. opstelling boiler.

Financieel: de servicekosten bedragen € 180,94 per maand exclusief € 60,- voorschot stookkosten.
De VVE heeft recentelijk de dakbedekking vervangen en extra geïsoleerd, de voorzijde is volledig geschilderd in 2020 en er zijn nieuwe zonnepanelen geplaatst waardoor de algemene kosten laag zullen blijven in de toekomst.

Meerwaarde:
- Videofoon in plaats van reguliere intercom
- Dubbele beglazing en extra geïsoleerd dak
- Ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
- Slechts 2 appartementen op portiek
- Oplevering op korte termijn is mogelijk
- Boiler is eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.552
Servicekosten
€ 181 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476
Mevr. Simone Krijtenburg
Ganzenstraat 152
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontspannen en vriendelijk contact met makelaar. De hulp die je krijgt om het huis klaar te maken voor foto's is erg geruststellend. Al met al wordt je een hele last van de schouders genomen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Albatrosstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Albatrosstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.