• Verkocht

Baak van Katwijk 136 3826 GR Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Starters op zoek naar een comfortabel, ruimtelijk opgezet appartement kunnen beslist terecht bij deze woning aan de Baak van Katwijk. In deze instapklare woning vindt u een ruim woon- en eetgedeelte, een loggia, een riante keuken en twee flinke slaapkamers. Als kers op de taart bent u met vijf minuten lopen al midden in de natuur, en zijn er in de buurt onder andere scholen en een winkelcentrum te vinden.

Zonnig woon- en eetgedeelte
Loop bij binnenkomst door naar het einde van entree en dan bereikt u het ruime woon- en eetgedeelte. Flinke raampartijen zorgen in combinatie met de loggia voor een zonnige en lichte woonkamer. De woning heeft een zeer goede afwerking. Dat blijkt onder andere uit de mooie opstaande plinten en de moderne marmoleum vloer met maximale geluidsdemping. Bij de toegang naar het balkon vindt u daarnaast een vast gemonteerde hordeur - altijd handig, vooral in de lente- en zomermaanden.

Een beslist pluspunt is de halfopen keuken. Dankzij de antraciet kleur heeft deze keuken een zeer moderne uitstraling. Daarnaast heeft de keuken een uitstekende uitrusting. Naast de gebruikelijke voorzieningen vindt u nieuwe koel/vries combinatie (2019) en een vaatwasser uit 2020 - deze is 45cm breed, waardoor er veel ruimte is voor het servies.

Loggia voor alle seizoenen
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een loggia. In de warme lente- en zomermaanden kunt u hier in een zithoekje genieten van het zonnetje en profiteert u van extra veel zonlicht in de keuken en woonkamer.

Twee ruime slaapkamers; riante badkamer
In de woning zijn twee flinke slaapkamers te vinden. Dat biedt verschillende mogelijkheden. In de tweede slaapkamer kunt u bijvoorbeeld uitstekend een ruime kinderkamer inrichten, maar u kunt deze kamer ook inzetten als separate werk- en studieruimte voor een ongestoorde thuiswerkplek. Tevens blijft de flinke kast in de hoofdslaapkamer staan, dus u bent verzekerd van veel bergruimte voor bijvoorbeeld de kleding.

De badkamer heeft een goede afwerking en is van alle gemakken voorzien: een wastafel en ruime douchecabine. Doordat het toilet in een separate ruimte zit, is er extra ruimte in de badkamer gecreëerd.

Separate berging
De woning profiteert daarnaast nog van een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn extra groepen, waardoor beide apparaten tegelijk kunnen draaien. In de woning worden CV ketel en mechanisch ventilatie jaarlijks onderhouden. Door de gehele woning liggen de stopcontacten laag bij de grond.

Beleving en buurt
Aan de Baak van Katwijk heeft u alle voorzieningen direct in de buurt en profiteert u ook van een ligging vlakbij de natuur. Met enkel vijf minuten lopen bereikt u de natuur en kunt u kilometers wandelen in het groen; heerlijk voor de ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Vathorst - op ca. vijf minuten fietsen te bereiken en vol supermarkten, drogisten en andere winkels. De woning bevindt zich dichtbij meerdere scholen en een NS-station.

Er is tevens sprake van een actieve VvE.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Servicekosten
€ 102 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.