• Verkocht

Balans 6 3823 GD Amersfoort Emiclaer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
23 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruim appartement (95m2), met grote woonkamer, complete open keuken en eiland(2019), 3 slaapkamers, balkon met privacy en vrij zicht, aan een vijver, midden in het bruisende winkelcentrum Emiclear( Amersfoort). Gratis parkeren. Ligt naast park Schothorst. Met 3 minuten bevindt u zich op de A1 en in 20 minuten in Utrecht of 30 minuten in Amsterdam.

De ideale combinatie van dichtbij het OV(bus 1 min. en trein 5 min.) of de snelweg wonen en het bruisende gevoel van een stadscentrum. Hét stadsdeelcentrum van Amersfoort met meer dan 70 winkels. Dat terwijl je je zodra je de deur uit bent ook nog eens binnen een paar minuten in het grootste park van Amersfoort bevindt! Kortom autoluw en toch makkelijk bereikbaar wonen boven een voetgangersgebied, met alle voorzieningen op loopafstand. Wie wil dat nu niet?

De woning
Via enkele traptreden betreedt u de toegangsdeur van het kleinschalige complex (9 woningen) om via de trap of lift naar de 2e verdieping te komen. Het huis binnenlopend valt de enorm lange gang op met direct zicht op de woonkamer. Al daar valt de grote woonkamer op met veel licht, warme hout-look pvc vloer (in de gehele woning) en recent vernieuwde zeer complete keuken voor de echte kookliefhebber. De keuken heeft zowel een 180cm hoge koelkast als 180 cm separate vriezer, een oven en combi-magnetron met vaatwasser allen van het merk Siemens. Een Novi kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker en geruwd granieten werkblad.

Vanuit de woonkamer valt de schuifdeur op welke leidt naar de en suite kamer.
In verband met het huidige thuiswerken is van de en suite kamer de slaapkamer gemaakt en wordt de grootste en lichtste slaapkamer als thuiskantoor gebruikt. De 3e slaapkamer doet dienst als kleedkamer. De master bedroom (nu thuiskantoor) geeft toegang tot het balkon op zuid/zuidwest via een grote schuifpui. Vanaf het balkon is 's avonds de ondergaande zon te bewonderen en overdag vanaf begin middag met privacy te genieten van een kop koffie in de zon. Er ligt een natuurtegel op de betonnen vloer.

De badkamer bevat een ligbad met wastafel en wasmachine aansluiting en een 2e bedieningspaneel voor de mechanische ventilatie. In de aangrenzende gangkast bevindt zich de CV-ketel, wasmachine en droogtrommel met bergruimte. De toiletruimte bevat een WC met fonteintje. Naast de voordeur zit de meterkast.

Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex, maar je kan de auto ook kosteloos parkeren in de parkeergarage, lekker koel in de zomer en ijsvrije ramen in de winter.
De servicekosten van de actieve VVE zijn € 168,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.