• Verkocht

Ganzenstraat 188 3815 JL Amersfoort Albatrosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit 4-kamer appartement (voorheen 5 kamers) is gelegen in de woonwijk de Liendert op de 4de verdieping en biedt veel ruimte. Het appartement heeft een open karakter.

De ligging van het complex is strategisch ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28), voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad lift op 1,5 km van de woning. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig en vrij.

Indeling:
Op de begane grond is een moderne centrale hal met brievenbus, liftinstallatie en trappenhuis. Naast de centrale hal is een toegang tot een fietsenberging.

De entree van het appartement is op de 4de verdieping. Je komt binnen in een hal met garderobe, meterkast en video intercom. Via deze hal kom je in een centrale, midden in de woning gelegen, open ruimte. Je hebt van daaruit toegang tot de woonkeuken, de woonkamer, de daarin gelegen zijkamer en toegang tot het balkon. Ook kom je vanuit de centrale ruimte in een tweede hal met daarin de toegang tot twee kamers, badkamer, toilet en bergkast.

Financieel:
De servicekosten (inclusief bijdrage reserveringsfonds “groot onderhoud”) bedragen maandelijks € 204,85. Een maandelijks voorschot voor verwarming en water is afhankelijk van het gebruik.
De VVE heeft recentelijk de dakbedekking vervangen, extra geïsoleerd en er zijn 150 zonnepanelen op het dak geplaatst. Hierdoor zullen de gemeenschappelijke energiekosten in 2021 vermoedelijk lager uitvallen.

Belangrijkste punten:
• Woonoppervlak ca. 110 m².
• Zeer lichte woning.
• 3 slaapkamers.
• Ruime woonkeuken en woonkamer.
• Balkon op het zuiden, met zonwering.
• Servicekosten en bijdrage reservering groot onderhoud is € 204,85.
• Berging op de begane grond.
• Vrij parkeren voor de deur (eigen terrein).
• 150 stuks zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke energievoorziening
• Centrale ligging in Nederland (A1, A28 ).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.