• Verkocht

Fahrenheitstraat 52 a 3817 WE Amersfoort Bosweg

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WE NEMEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN BIJ DEZE WONING IVM GROTE INTERESSE

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een superleuk appartement met tuin, achterom en vrijstaande berging en dan ook nog gelegen in de mooie wijk Leusderkwartier? Dan moet je dit appartement gezien hebben!

Dit leuke appartement is gelegen op de Fahrenheitstraat 52A, heeft 2 slaapkamers, is net afgewerkt en heeft een heerlijke tuin. De berging zit nog apart van het perceel en snoept dus niets van je tuin af. Nieuwsgierig geworden? MARÈLL makelaars laat je de woning graag zien!

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en is gelegen op de begane grond. Parkeren is hier geen probleem, je kunt vrij parkeren voor de deur. De Leusderweg met de vele winkels is op loopafstand maar ook bosgebied Nimmerdor ligt om de hoek en wandel je zo in weg. Het oude stadscentrum en centraal station liggen beide op 10 minuten fietsen. Ook een ideaal appartement dus als je in Utrecht of Amsterdam werkt.

Het appartement:
Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De lichte woonkamer beschikt over gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamer die grenst aan de woonkamer kan er eenvoudig bij worden getrokken zodat je daar een eetkamer van kunt maken. Daarmee betrek je dan ook meteen het balkon aan de voorzijde weer bij je leefruimte.

De woonkamer geeft toegang tot de open keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement met een toegangsdeur naar de tuin. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en koel/vriescombinatie. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, keurig weggewerkt achter een kastdeurtje. In een vaste kast zit de cv-opstelling.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 10 en 9 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast en grenst aan de badkamer. Deze is eenvoudig maar goed onderhouden en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is apart bereikbaar via de gang. De kleine slaapkamer ligt aan de voorzijde, is voorzien van nette laminaatvloer en heeft aan de voorzijde toegang tot het balkon.

De tuin:
De tuin is prettig ruim en heeft een eigen achterom. De verschillende terrasjes en beplanting maken het echt gezellig en de ligging op de hoek geeft een vrij gevoel. Via de poort kom je direct bij de berging die bij het appartement hoort.

De VVE:
Er is een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 154,40 per maand. Het complex is goed onderhouden en de woning heeft energielabel C.

Wat maakt Fahrenheitstraat 52A je nieuwe thuis:
- Heerlijke tuin voorzien van verschillende terrasjes en veel groen
- Dé kans om als starter in de wijk Leusderkwartier te wonen
- Twee slaapkamers of een riante woon/eetkamer
- Ruime berging, ideaal gelegen ten opzichte van de woning, net naast je tuin.
- Parkeren voor de deur
- Volledig isolatieglas
- Keuken uit 2017
- Perfecte ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en historische binnenstad

Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 10411
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (10,7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MARÈLL Makelaars

Bel 033 3030 754
Een funda gebruiker
Fahrenheitstraat 52 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele prettige en persoonlijke makelaar. Duidelijk in wat ze doen en bieden, deskundig zeer vriendelijk en betrokken. Net even anders dan een andere makelaar in het persoonlijke contact.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van MARÈLL Makelaars
Wat een prachtige beoordeling, wat fijn om te lezen! We vonden het een plezier om je te mogen begeleiden bij de verkoop. Heel veel woongeluk samen op jullie nieuwe plek, jullie maken er vast wat moois van! Hartelijke groet, Elles & Marieke | MARELL Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.