Johan Wagenaarstraat 2 D 3816 PD Amersfoort

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en ruimtelijk wonen kan in dit goed onderhouden moderne 5-kamer hoekappartement. Doordat dit appartement op de bovenste twee woonlagen ligt, is de zolder in 2017 op een professionele manier bij de woonlaag op de 3e verdieping getrokken. Hierdoor is maar liefst een woonoppervlak van 122 m2 aanwezig! Veel groter gaat u de appartementen nabij de binnenstad van Amersfoort niet vinden.
De zolderetage is goed geïsoleerd en op deze verdieping is nu de hoofdslaapkamer te vinden.
Het appartement is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Amersfoort, stadspark Randenbroek en winkelcentrum Euterpeplein. Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, heeft een gezamenlijke tuin en het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte 122 m²

Indeling

Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, centrale entree en toegang tot de bergingen. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke tuin aanwezig.

3e Verdieping: entree, hal met intercominstallatie, garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is ruim en licht te noemen, dit komt door de grote raampartijen welke het appartement heeft. Tevens beschikt de woonkamer over een fraaie houten vloer en verzorgde wandafwerking. Aangrenzend aan de woonkamer is de eetkamer, vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnig gelegen balkon.

De dichte keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is het 2e balkon te bereiken welke beschikt over een werkkast en uitzicht biedt over de groene en goed onderhouden binnentuin.

Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken, deze zijn eveneens voorzien van een houtenvloer en verzorgde wandafwerking.
De badkamer is voorzien van een wastafel en inloop douche.

4e verdieping: Deze verdieping is toegankelijk gemaakt vanuit de eetkamer. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting aanwezig. Hier is ook nog een deur aanwezig die naar de centrale toegangshal leid. Hierdoor is dit appartement ook zeer geschikt om te gaan verhuren. De grote slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de geplaatste Velux-dakramen, daarnaast is er veel ruimte om kleding om te bergen, of zelfs nog een werkplek te maken. Het aanbrengen van een pantry is op deze verdieping ook mogelijk.

Kortom: een keurig onderhouden en modern appartement waar u zo in kunt!

Kenmerken:
- Lichte woon- en eetkamer
- 3 slaapkamers waarvan 2 ruime
- Badkamervloer vernieuwd 2015
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Buitenschilderwerk 2019
- Makkelijk en vergunningsvrij parkeren rondom het appartement
- Gunstig gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en centrum Amersfoort
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 223,80 (excl. Stookkosten)
- Voorschot stookkosten € 48,-per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.137
Servicekosten
€ 224 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Randenbroekerweg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Randenbroekerweg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.