• Verkocht

Réaumurstraat 25 b 3817 ZL Amersfoort Bosweg

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen aan de bosrand in het geliefde Leusderkwartier is mogelijk in dit goed onderhouden driekamer hoek appartement. Een mooiere ligging kun je je haast niet wensen, met uitzicht op het groen en aan de rand van de bossen.

Vanuit de voordeur loop je zo het bos in voor een wandeling of een fietstocht door het bosgebied van Nimmerdor. De winkels van de Leusderweg zijn eveneens op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Amersfoort. De A1 en A28 en het centraal station zijn ook goed bereikbaar.

Het hoek appartement heeft zowel in de keuken als in de woonkamer opvallend veel lichtinval, een fraai uitzicht en is voorzien van twee slaapkamers, twee balkons, een ruime keuken en een praktische badkamer met vloerverwarming in de douche. Dit alles staat garant voor veel woonplezier in een groene woonomgeving.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen.

Indeling appartement:
Entree met intercom en gang met vaste kast, de meterkast en het toilet.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een vrij uitzicht op het groen.
Aan de woonkamer grenst het eetgedeelte met balkon (ligging op het oosten).
De half open keuken bestaat uit een keukenblok met veel bergruimte, een inductiekookplaat, een oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de bergkast met de cv-installatie. Aan de keuken grenst het tweede balkon (ligging op het westen). De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grote slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel.

Kenmerken
- Hoek-appartement met extra veel lichtinval.
- Twee balkons (oost en west) met vrij uitzicht op de groene omgeving.
- Twee slaapkamers.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Berging in de onderbouw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Eco Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 9875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.