• Verkocht

Otelloplaats 42 3816 TV Amersfoort Verdiweg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

* Wij adviseren u bij start verkoop het kantoornummer 033 2474090 te bellen voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Het kantoor is voor u bereikbaar vanaf 9:00 uur.*

Nieuw in verkoop: Otelloplaats 42 Amersfoort

Heerlijk royaal vier-kamerappartement van 100 m2 met een op het zuidwesten gelegen balkon met een mooi groen uitzicht en een berging op de begane grond. Het appartement is prachtig licht door de grote raampartijen en gelegen op de tweede woonlaag aan een rustige woonstraat. Het appartementengebouw beschikt over een eigen parkeerterrein.

De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het uitgebreide winkelcentrum Euterpeplein. De fraaie historische binnenstad van Amersfoort is per fiets binnen 10 minuten te bereiken. In het nabijgelegen Park Randenbroek, het nieuwe stadspark Elisabeth Groen en natuurgebied De Schammer kunt u fijn wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast is de wijk voorzien van goede openbaar vervoer verbindingen en zijn de ontsluitingswegen richting autosnelweg A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: afgesloten centrale entree/hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Tweede woonlaag: royale hal/gang met garderobekast, meterkast, kast met CV-opstelling en toegang tot alle leefruimten. Ruime en lichte woonkamer met een parketvloer en een fraai vrij uitzicht. Aangrenzend is een extra kamer, die zowel als eet-, werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuidwesten met een elektrische zonnescherm. Hier kunt u heerlijk genieten van het mooie uitzicht op het water en de bomen. De eenvoudige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui het tweede balkon aan de voorkant bereiken. Twee fijne slaapkamers van resp. 4.25 x 2.94 en 4.25 x 2.09 m. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.

Info: bouwjaar 1970, inhoud 312 m3, woonoppervlak 100 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, voorzien van dubbele beglazing, CV combiketel Intergas VR welke op 22 juli zal worden vervangen door een nieuwe Intergas combi Compact HRE ketel, actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 199,50 per maand, berging op de begane grond. De overdracht is via een vaste projectnotaris.

Als u op zoek bent naar een ruim appartement op een mooie locatie met alle voorzieningen in de buurt, komt u hier dan eens kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Otelloplaats 42
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pieter Blaauwendraad, een betere ( aan - ) koop makelaar dan Pieter had ik niet kunnen treffen! Hij gaat doortastend te werk, is contentieus en heeft een creatieve geest
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Blaauwendraad Regiomakelaars & Hypotheken
Beste mevrouw van Drissen, Dank u wel voor dit compliment en heel graag gedaan. Het was prettig samenwerken. Groet, Pieter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.