• Verkocht

Graaf Adolflaan 88 3818 DD Amersfoort Juliana van Stolberg

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een goede start op de woningmarkt; die vind je bij de Graaf Adolflaan 88 in Amersfoort! Een praktisch ingedeeld appartement vol licht en met een zonnig balkon. Het appartement is onderdeel van een groter complex en heeft een fijne ligging in een leuke wijk met groene omgeving, maar is toch op korte afstand van de historische binnenstad!
Met een lichte woonkamer, eenvoudige keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer en nog een praktische externe berging kom je hier niets tekort.

Woonomgeving

Dit appartementencomplex is gelegen op een rustige locatie op steenworp afstand van de historische binnenstad en het stadspark, een heerlijke plek om bij mooi weer te genieten, chillen of een balletje te trappen. Het park grenst aan de Leusderweg, een verbindingsweg tussen het centrum en de snelweg met diverse supermarkten en speciaalzaken. Verder ligt het appartement op loopafstand van het CS en kun je (met vergunning) parkeren voor de deur.

De indeling is als volgt:

Eerste verdieping

Je stapt het appartement binnen in de hal, waar je een handige bergkast en het separate toilet met fonteintje vindt. Vanuit hier verkrijg je toegang tot alle vertrekken te beginnen in de woonkamer.
De goed bemeten woonkamer heeft door de glazen schuifpui en 2 zijramen een prettige lichtinval, tevens is er een aparte werk-/eethoek gecreëerd, welke in verbinding met de woonkamer
Aan de voorzijde van de woonkamer tref je de half open keuken. Momenteel staat hier een keuken in L-opstelling geplaatst met boven- en onderkasten in een lichte teint.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is prima bemeten en komt met twee ramen voor een fijne inval van daglicht. De lichte afwerking geeft je een neutrale basis voor een slaapvertrek; hoe maak jij het eigen?
De badkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken. Hier is een compacte doch complete kamer gecreëerd, met een wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Balkon

Genieten van een zomerse dag vanuit het comfort van je eigen buitenplek? Ook dat is hier geregeld! Dit zonnige balkon biedt je een heerlijke zit, plus een fraai uitzicht op de groene omgeving.

In de onderbouw is er een algemene én eigen berging aanwezig. De actieve VvE heeft een gezonde financiële basis, de servicekosten bedragen € 100,- per maand.

De rustige ligging, verzorgde afwerking en voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning) maken dit appartement compleet. Nieuwsgierig geworden? Maak vooral een afspraak voor bezichtiging, we leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.177
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.