• Verkocht

Wiekslag 295 3815 GK Amersfoort De Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riant VIERKAMERAPPARTEMENT MET EEN WONINGBREED BALKON, EEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN ENORME ZOLDER.
Ideaal is de ligging boven en tegenover een kleinschalig winkelcentrum, op korte afstand van de binnenstad, nabij een mooi park en dichtbij de ontsluitingswegen. Dit appartement is onverwacht ruim, de buitenkant doet niet vermoeden dat dit een fantastisch ruim en licht appartement is.

BEGANE GROND:
Binnenkomst in de centrale hal met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

EERSTE VERDIEPING:
Galerij, overdekte entree met meterkast. Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is bijzonder ruim opgezet, heerlijk licht dankzij de mooie grote raampartij en speels maar praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op verschillende manieren in kunt richten. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van rustige kleuren; De woonkamer verleent tevens toegang tot het balkon, alsmede één van de slaapkamers. Verder telt het appartement maar liefst drie slaapkamers. Alle kamers zijn van goed formaat en heerlijk licht dankzij de aanwezigheid van grote ramen. Daarnaast beschikt het appartement nog over een ruime multifunctionele zolder.

Keuken:
De gesloten keuken is aan de galerijzijde gelegen, het betreft een eenvoudige maar nette keuken. IN deze ruimte is tevens de opstelling van de wasmachine en de wasdroger.

Badkamer:
Moderne en geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel en een douchecabine.

Buiten zitten
Het balkon profiteert met name van de ochtend- en middagzon en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Daarnaast is ook de voorzijde nog ruimte voor het creëren van een gezellig zithoekje. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon óf schaduw beschikbaar.

DERDE VERDIEPING:
Gang naar zolderruimtes, hier bevindt zich een zeer grote zolderberging.

LOCATIE:
Dit appartement is gelegen op het loopafstand van winkels, het voormalige Waterwingebied en (sport)voorzieningen, zoals het nieuwe zwembad. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De gezellige binnenstad en treinstation Schothorst bevinden zich op fietsafstand. Het appartement is tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de snelweg.

ENERGIEZUINIG:
In het najaar van 2017 is het hele appartement voorzien van een eigen centrale verwarming en nieuwe radiatoren. In dezelfde periode is het buitenhoutwerk vervangen door kunststoffen kozijnen met daarin HR+ glas. Deze vernieuwingen dragen bij aan een energiezuinige woning met energielabel C.

Aanvullende informatie:
- Gezonde VVE
- September 2017 collectief een nieuwe c.v.ketel (Intergas Kompact HRE) en radiatoren geplaatst.
- Januari 2018 collectief nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst.
- Bijdrage vve € 199,-- per maand inclusief water en inclusief € 60,-- per maand voor de lening voor de kunststofkozijnen en de cv installatie.
- Zonnig balkon
- Energielabel C
- Gelegen boven winkels, nabij sportfaciliteiten, scholen en speelgelegenheid voor kinderen.
- tegenover de woning gelegen is. Kerk de Bron, Buurtcentrum de Groen Stee en
Gezondheidscentrum Vogelplein.

Bezichtigen:
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.