• Verkocht

Ganzenstraat 52 3815 JG Amersfoort Albatrosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Met recht geldt voor dit appartement: bezichtigen, kopen, jas ophangen en wonen!

Aan de Ganzenstraat in Liendert bieden wij dit keurig onderhouden en speels ingedeelde 3-kamerappartement aan. Ganzenstraat 52 beschikt over een aantrekkelijke en verrassend lichte woonkamer, luxe woonkeuken, fraai sanitair, 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Naast pluspunten als indeling en afwerking is de ligging perfect. Kijken is verliefd worden! Op korte afstand tref je de gezellige en levendige binnenstad van Amersfoort, de nodige voorzieningen, de uitvalswegen (A28/A1) en natuurlijk het nieuwe zwembad (Amarena).
Benieuwd? kom kijken!

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:

Via het portiek, met de brievenbussen, trappenhuis en lift, betreden we het appartement op de
1e verdieping.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast en toegang tot de vertrekken,
- Aan de voorzijde is de verrassend lichte woonkamer gesitueerd, voorzien van veel raampartijen, toegang tot het balkon en de 2e slaapkamer en voldoende mogelijkheden voor een ruime en gezellige zithoek. Het woningbrede balkon is gelegen op het zonnige zuiden.
- Aan de achterzijde is de woonkeuken gecreëerd, door het samenvoegen van de 3e slaapkamer met de oorspronkelijke keuken is er ruimte voor de aantrekkelijke en uitgebreide keukenopstelling en een sfeervolle eethoek. De moderne keukenopstelling, met fraai werkblad, is voorzien van een kookeiland, keukenblok en kastenwand met diverse inbouwapparatuur: PITT cooking gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetron, GROHE Red kokend waterkraan en (losstaande) Amerikaanse koel-/vrieskast.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2, met bergkast, is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tot slot is een separaat toilet met hangend closet en fonteintje.
Begane grond:
- Berging

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een aangepaste, en daarmee zeer praktische, indeling, keurige laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.
- Bouwjaar: 1968;
- Woonoppervlakte: 97m2;
- Inhoud: 312m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 181,72;
- Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen tbv het gezamenlijke energieverbruik van o.a. de liften, pompen en verlichting.
- In 2020 is de voorzijde geschilderd in de kleurstelling antraciet en wit. 2024 wordt de achterzijde eveneens in deze kleuren geschilderd.
- Verwarming: via blokverwarming, maandelijks voorschot stookkosten: €100,-.
- Warm water: via de elektrische boiler;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.