• Verkocht

Valeriushof 13 a 3816 MG Amersfoort Randenbroekerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: Vanaf heden kunt u zich niet meer direct opgeven voor bezichtigingen, daar we overvol zitten. U kunt nog wel een mail sturen naar ons om op de wachtlijst te komen. Valt er dan een gaatje, kunnen we u misschien toch nog inplannen.

Bent u ook op zoek naar een instapklaar 4-kamer appartement met heel veel ruimte in de woning en maar liefst 2 groene terrassen aan een mooi beekje? Stop dan maar met zoeken en kom kijken bij dit ruime appartement met maar liefst 2 slaapkamers en een eigen woonkeuken!!

Dit lichte hoekappartement op de begane grond ligt verrassend dichtbij het centrum van Amersfoort in een prachtig groen serene omgeving.

Het Euterpeplein ligt op een steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer vind je in de directe nabijheid.

Het appartement beschikt over maar liefst 2 bergingen. Een zolderbergruimte van ca. 12 m2 en een privé (fietsen)berging van ca. 5 m2 in de onderbouw welke direct vanuit buiten te bereiken is.

Naast uitstekende lichtinval heeft het appartement door zijn hoekligging op de begane grond ook een vrij en groen uitzicht op de bomenpartij en het beekje voor de woning langs. Door de openslaande deuren open te zetten, geniet u van zowel het ochtendzonnetje als de middag-/avondzon.

Het appartement is eenvoudig qua keuken, badkamer en toilet. De vloer is afgewerkt met een prachtige houten vloer. Door de grote ramen en openslaande deuren beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer van maar liefst 30 m2. Isolatie is aanwezig in de vorm van isolerende beglazing in combinatie met kunststof kozijnen. Verwarming door middel van eigen CV-combi.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een afgesloten entree inclusief vernieuwde brievenbussen en bellentableau. Achter het complex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin. Het stadspark Randenbroek, aangelegd in prachtige Engelse landschapsstijl, is onlangs gerenoveerd en ligt om de hoek.

Het appartement heeft de volgende indeling:

Centrale hal op de begane grond. De hal met kastruimte vindt u in het midden van het appartement, waaromheen alle andere ruimten liggen. Vanuit de zonnige woonkamer met openslaande deuren bereikt u een zijkamer met vaste kast. De zijkamer kan op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaap-, eet- of werkkamer.

Nette keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de woonkeuken welke gecreëerd is door een tussenwand eruit te halen. Hierdoor is er een prachtige woonkeuken ontstaan of bij behoefte kunt u dit wandje er zo weer tussen plaatsen voor een 3e slaapkamer.

Twee slaapkamers; de slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8 m2 en 11 m2 groot. Volledig betegelde badkamer met douche, toilet en een wastafel. Extra berging is bereikbaar via trappenhuis en is voorzien van elektra. Tweede berging in onderbouw (ca. 5 m2) die direct vanuit buiten te bereiken is.

De Servicekosten bedragen € 227,- per maand.

Bijzonderheden:
1. Woning aan te passen naar 3 slaapkamers indien gewenst
2. Ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren
3. Heel veel privacy in woning en omliggende tuin
4. Dichtbij alle voorzieningen zoals boodschappen, centrum en openbaar vervoer.
5. Voldoende gratis parkeerruimte bij appartement
6. 2 bergruimtes inclusief
7. 2 terrassen om de woning met privacy
8. Aparte woonkeuken

Kortom, dit appartement moet u zeker gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.