• Verkocht

Waterspin 42 3824 HH Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime, lichte splitlevel-woning in de groene, kindvriendelijke wijk Nieuwland. Een heerlijke woning voor jonge gezinnen!
Scholen, speelplekken en winkels op loopafstand en zeer goed bereikbaar door de ligging nabij uitvalswegen en de A1.
Fraai aangelegde, zonnige achtertuin en grote inpandige garage.

Woonomgeving:
Basisscholen, kinderopvangcentra, winkelcentrum, speelplekken en een medisch centrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie e.d.) op loofpafstand. Voetbalvereniging, een tennisclub en diverse andere sportvoorzieningen zijn binnen handbereik.
Bij de woning zélf, maar ook in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via de Bunschoterstraat bent u zo met de auto op de A1 en in 10 minuten in het historische centrum van Amersfoort. Deze is ook goed bereikbaar per fiets en bus. Heerlijk fietsen, wandelen en sporten in de natuur is op 1 kilometer van de woning mogelijk in het prachtige Hoogland-West en aan de Eem.

Indeling:
Souterrain met inpandige garage, met een lengte van 9 meter en toegang tot een grote bergruimte.

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De unieke hoogte van meer dan 3 meter en de grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het zuid-oosten gelegen, fraai aangelegde tuin met 2 terrassen.

Op de half verhoogde woonlaag vindt u een eet/werkkamer, toilet en de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en inbouwoven/magnetron.

Eerste verdieping:
De vaste trap naar de eerste verdieping komt uit op een ruime overloop met 2 bergruimtes, waarvan er één is voorzien van wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. De 3 slaapkamers zijn ruim bemeten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping veel licht en ruimte door de grote ramen.

Tuinen:
De ruime tuin aan de achterzijde is bereikbaar via de garage en via een achterom. Door de aanwezigheid van diverse bomen, planten en struiken ervaart u veel privacy en de ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat er tot het begin van de avond altijd wel een zonnige plek is om te zitten.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de parkeerplaats voor de garage en een deels bestraatte tuin met toegang tot een inpandig balkon, waar u van de avondzon kunt genieten.

Kortom:
• Heerlijke gezinswoning in kindvriendelijke buurt
• Rust, ruimte, lichtinval en privacy zijn kernbegrippen
• De woning is volledig geïsoleerd
• Ruime garage, voorzien van water en elektra
• Fraai aangelegde achtertuin met 2 terrassen
• Ramen voorzien van horren
• Gunstige ligging t.o.v. faciliteiten, natuur en uitvalswegen
• Openbare laadpaal in de straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.