• Verkocht

Bellefleurgaarde 46 3824 ZD Amersfoort Hoge Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en luxe afgewerkte eengezinswoning gelegen op een aantrekkelijk en geliefde plek in Nieuwland. Deze woningen staan om hun speelse en niet alledaagse indeling bekend. Parkeren kan op eigen terrein en de ruime achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor de woonkamer ook zeer licht is. Het winkelcentrum is dichtbij gelegen net als voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. De snelweg A1 en A28 zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling woning

Ruime voortuin met oprit voor de auto. Entree woning, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de diverse ruimtes. Toilet met fontein. Wasruimte met wasmachine aansluiting onder trapopgang. De voormalige garage is verbouwd tot kantoorruimte met eigen toegang en aansluitend een bergruimte. Onder de woonkamer bevindt zich tevens een kelderruimte.

Middels een loftdeur op de 1e verdieping komt u in de luxe eetkeuken. De vele ramen geven niet alleen een fraaie doorkijk naar de omgeving maar maken het geheel ook heerlijk licht. Door te kiezen voor een royale dubbele lijnopstelling is er veel kastruimte! Daarnaast kan menig kookliefhebber hier zijn of haar hart ophalen; er is een 5 pits gaskookplaat met bijpassende afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie, Quooker en een combi stoom oven. De sfeervolle woonkamer is enkele treden lager gelegen, het hoge plafond en de vele raampartijen maken deze kamer zeer ruimtelijk. De gietvloer zorgt voor een eenheid tussen de eetkeuken en de woonkamer.

De 2e verdieping heeft een ruime overloop met aparte kast met daarin de CV opstelling (Remeha Avanta 2016). In totaal zijn er 3 slaapkamers. De ouder slaapkamer is over de gehele breedtemaat van de woning en biedt voldoende plaats voor een kastenwand. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, 2e toilet en design radiator. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De zonnige achtertuin is middels openslaande terrasdeuren in de woonkamer te bereiken en heeft de ideale oriëntatie voor zonaanbidders namelijk zuid! De tuin bestaat uit een hoger gelegen niveau met groot terras en een een lager gelegen niveau waar het tuinhuis staat. Aan de achterzijde grenst deze woning aan een groenvoorziening waardoor er extra privacy is.

Kenmerken

- Woonoppervlakte 129 m²
- Perceeloppervlakte 151 m²
- Bouwjaar 1996
- Volledig geïsoleerd
- Woonkamer en keuken is in 2017 verbouwd en beide ruimtes voorzien van vloerverwarming
- De woning is zeer geschikt voor combinatie wonen/werken
- Op korte afstand van het winkelcentrum Nieuwland en Hoogland gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2016)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 5461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.