• Verkocht

De Ruijterstraat 36 3814 SK Amersfoort Evertsenstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar die leuke jaren ’30 woning rondom de binnenstad. Stop met zoeken! In de populaire Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad mogen wij deze uitgebouwde, sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de knusse De Ruijterstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Bouwjaar 1936.

Begane grond met ruime en groene voortuin. Door de grootte en de privacyvolle ligging een tuin om heerlijk te zitten met een kopje koffie in de ochtendzon
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, moderne toiletruimte vrijhangend toilet en fonteintje, kelderkast voorzien van moderne groepenkast.
Vanuit de hal kom je in de verassend ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en schouw. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime eethoek en knusse zithoek. Verder is de woonkamer nog voorzien van een handige bergkast.

Vanuit de woonkamer kom je in de aanbouw waar de keuken is gesitueerd. Deze luxe greeploze keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle gemakken, zoals een 6-pitsgasfornuis met dubbele oven een mogelijkheid om een Quooker te plaatsen, er is een uitbreiding van een aantal groepen uitgevoerd. In het verlengde van de keuken tref je de aansluitpunten voor de wasapperatuur en een extra gootsteen.
Door de vele raampartijen is het een heerlijke ruimte om je uit te leven met koken. De keuken/bijkeuken is voorzien een pvc-click vloer. Fijn onderhoudsvriendelijk, waarbij knoeien geen probleem is.
Vanuit de keuken kom je in de knusse achtertuin. Door de zuidelijke ligging een plek waar je goed van de zon kunt genieten.
Via de achtertuin en de keuken is de berging te betreden.

1e verdieping: Overloop met zijgevelraam, 2 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer, aan de achterzijde over de volle breedte, ook nog beschikt over een inbouwkast. Fraaie badkamer met ligbad/douchecombi, toilet, wastafelmeubel en grote raampartij. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Door de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime 3e slaapkamer met bergkast, CV-kast met een nieuwe CV-ketel uit 2020 en zijgevelraam. Een sfeervolle en net afgewerkte zolderkamer passend bij de look and feel van de rest van de woning.

Algemeen: Vrijwel het gehele huis is voorzien van gestuukte wanden, plafonds en fraaie vloerafwerking. Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Kortom: Een sfeervol en goed onderhouden jaren ’30 woning op een centrale locatie met de binnenstad en de winkels aan het Neptunesplein op loopafstand. Het Centraal Station, Station Schothorst en uitvalswegen, zijn op korte afstand van de woning te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 1997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (8 meter diep en 2,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.