• Verkocht

Van Effenlaan 9 3818 RK Amersfoort De Lichtenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Bergkwartier is deze karakteristieke en royale half vrijstaande woning uit 1928 gelegen. De woning is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd met het behoud van de originele stijlkenmerken uit de bouwperiode. Zo is de woning in 2013 uitgebouwd, zijn de keuken en de elektrische installatie vernieuwd, de badkamer verruimd en zijn alle wanden voorzien van glad stucwerk. Het dak is na geïsoleerd en de woning is deels voorzien van dubbele beglazing. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping. De ligging is zeer centraal, nabij winkels, meerdere basisscholen en openbaar vervoer. Ook de historische binnenstad van Amersfoort is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang naar 1e verdieping en trapkast met toegang tot de kelder. Toegang tot royale en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en erker met glas-in-loodramen en een doorloop naar het eetgedeelte dat ruimte biedt voor een grote eettafel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is modern (2013), in lichte kleurstelling en is v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met quooker, koel-/vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, ruimte voor het opbergen van spullen en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, vaste kast, eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. dakkapel, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is modern (2013), in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: vierde, ruime slaapkamer v.v. dakkapel en dakraam en een berging met C.V.-opstelling.

Tuin: de voor- en achtertuin zijn in 2017 gerenoveerd en fraai aangelegd. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via de poort aan de zijkant is de achtertuin te bereiken. Deze beschikt over meerdere terrassen, planten en een gazon. De sfeervolle overkapping biedt ruimte om heerlijk in de schaduw te zitten in de hete, zomerse dagen.

Kenmerken:
- bouwjaar 1928
- woonoppervlakte 150 m²
- perceeloppervlakte 260 m²
- veel leefruimte
- karakteristieke woning met veel originele details
- geheel gemoderniseerd in de afgelopen jaren
- in het geliefde Bergkwartier gelegen
- royale achtertuin met sfeervolle overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT F 1320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.