• Verkocht

Johanna Westerdijk-serre 3 3823 DN Amersfoort Gesloten Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN REEDS VOLGEBOEKT.

Op zoek naar een lichtovergoten gezinswoning waar buiten naar binnen gehaald wordt? Deze woning aan de Johanna Westerdijk-serre maakt het mogelijk. Met een zonnige tuin aan het water, een zeer ruim woon- en eetgedeelte, luxe sanitair en keuken en drie flinke slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. Voorzieningen als scholen, winkelcentrum, park én het historische centrum van Amersfoort liggen allemaal in de buurt!

Leefruimte met serre uitstraling
Middels de hal loopt u door naar een indrukwekkend woon- en eetgedeelte. Deze woning doet haar adresnaam eer aan: dankzij de speelse architectuur is de woning rijkelijk voorzien van grote raampartijen. Zo vindt u bij de woonkamer kamerbrede raampartijen samen met een schuifpui naar de tuin, waardoor de leefruimte de look en feel van een zonnige serre krijgt. Dat is pas echt buiten naar binnen halen, en als extra pluspunt geniet u vanaf de bank doorgaans van het uitzicht op de tuin!

De lichte, zachte uitstraling van het interieur wordt feilloos doorgetrokken naar de luxe keuken (2013). Als verbindstuk tussen de leefruimte en de kamer aan de voorzijde neemt de keuken een centrale positie in op de begane grond. Deze keuken is gehuld in stijlvol zwart wit en biedt meerdere luxe voorzieningen, waaronder een vaatwasser van Siemens (in 2018 vervangen), een gasfornuis (AEG), een oven en een ruime koel-/vriescombinatie.

Op de begane grond vindt u verder nog een separaat (gasten)toilet en een berging. Alle toiletten in deze woning zijn recentelijk, in 2018, nog vernieuwd. Overigens is de hele benedenverdieping uitgerust met vloerverwarming. Nooit meer koude voeten dus, zelfs niet op die koude winterochtenden!

Ongestoorde thuiswerkplek
Vanuit de keuken kunt u nog doorlopen naar een extra kamer. Ook aan deze voorzijde zorgen de kamerbrede raampartijen, samen met de openslaande deuren, voor een lichtovergoten ruimte. Een ideale ruimte voor een separate werk- en studieruimte, zodat u ongestoord kunt thuiswerken.

Zonnige tuin aan het water
Gooi de schuifpui open en verwelkom het zonnetje, het groen en het zacht kabbelende water. De tuin heeft een zeer fortuinlijke ligging op het zuiden, zodat u voor lange perioden kunt genieten van de zon. Ook is de tuin goed ruim, zodat u met het grootste gemak zowel een flinke dinertafel als een loungeset kunt inrichten. Of u nu zin heeft in een ontbijt in het zonnetje, een middagje zonnebaden of een borrel in de avond: in deze tuin is het allemaal mogelijk.

De tuin heeft daarnaast ook nog een steiger aan het water. Hoe heerlijk is dat - neem plaats aan het water, geniet van het zonnetje voor het ultieme vakantiegevoel.

De berging in de tuin biedt ruimte voor allerhande (tuin)spullen. Aan de buitenkant van de woning is het schilderwerk in 2020 en 2021 nog gedaan.

Drie slaapkamers op de verdiepingen; luxe badkamer
Die lichte, luchtige uitstraling van de begane grond vindt u ook terug op de verdiepingen. Meerdere raampartijen, lichte wanden en een hoogwaardige afwerking creëren een strak interieur met een warme en uitnodigende sfeer. Met name de master bedroom op de eerste verdieping is heerlijk ruim! Op de tweede verdieping is er, naast twee slaapkamers, nog een berging te vinden met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De brede, donkere tegel geeft de badkamer een extra chique impuls. Het toilet zit in een separate ruimte, waardoor er in de badkamer extra ruimte is gecreëerd. Deze badkamer uit 2018 is uitgerust met een aantal luxe details, waaronder inbouwkranen en spiegelverwarming. Hier vindt u verder nog een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel en sfeervolle houten details en een ruime inloopdouche.

Beleving en buurt
Wonen aan de Johanna Westerdijk-serre betekent wonen in een fijne, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen direct in de buurt. Voor de kinderen is er direct voor de deur een gezamenlijk speelveld te vinden en zijn er diverse basisscholen in de buurt te vinden. De dagelijkse boodschappen kunt u gemakkelijk doen bij winkelcentrum Emiclaer: op een steenworp afstand van de woning en uitgerust met diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken.

Zin in een dagje uit? Het historische centrum van Amersfoort is met een klein kwartiertje fietsen al te bereiken. Geniet van een hapje en een drankje op de diverse terrassen, ga een middagje shoppen of ontdek de vele historische monumenten die deze gezellige stad te bieden heeft.

Mocht u de stad willen verlaten, dan zijn de uitvalswegen naar de A1 en A28 om de hoek van de woning te vinden. Het treinstation ligt op 8 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 4025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.