• Verkocht

Batostraat 38 3813 LK Amersfoort Queekhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* Vanwege grote interesse zijn alle kijkmomenten reeds volgeboekt *

Ruim wonen op een steenworp afstand van het Amersfoortse centrum? Deze goed afgewerkte tussenwoning aan de Batostraat maakt het mogelijk. Hier vindt u onder andere drie slaapkamers, een licht woon- en eetgedeelte en een grote tuin op het zuiden met een terras aan het water! Een uitstekende kans voor gezinnen op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving vlakbij de stad.

Licht woon- en eetgedeelte
Vanuit de entree bereikt u het woon- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen in combinatie met de schuifpui voor een prachtige lichtinval. Dit natuurlijke daglicht wordt feilloos opgevangen door de strakke vloeren en lichte wanden. Dankzij de lichtinval en ruimte vormt deze begane grond een ideale basis waarop u gemakkelijk uw woonkamer geheel naar wens kunt inrichten.

Dankzij de flinke leefruimte heeft u de mogelijkheid om een grote eettafel in te richten richting de keuken. De keuken wordt deels afgeschermd, maar heeft een directe doorloop vanuit de overloop. Deze ruime hoekkeuken wordt prachtig verlicht door een grote raampartij en heeft veel kasten voor de nodige opbergruimte. De keuken is verder van alle gemakken voorzien.

Op de begane grond vindt u verder nog een separaat (gasten)toilet.

Zonnige tuin op het zuiden
Gooi de schuifpui open en verwelkom het warme zonnetje! Deze grote tuin ligt op het zuiden, waardoor u al meteen in de ochtend van de warme zonnestralen kunt genieten. Dat maakt deze tuin bij uitstek geschikt voor de lente- en zomermaanden. De tuin bestaat uit een groot, betegeld stuk én een terrasje aan het water. Richt op het betegelde gedeelte bijvoorbeeld een mooie eettafel in het zonnetje in, en creëer op het terras een mooie zithoek. Heerlijk ontspannen een boekje lezen, al luisterend naar het zacht kabbelende water.

De grote berging vindt u aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u bijvoorbeeld gemakkelijk spullen zoals gereedschap en de fietsen opbergen. Voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap vindt u ook in de tuin nog een schuurtje.

Drie grote slaapkamers
Met drie slaapkamers op de verdiepingen is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. Een groot pluspunt van deze slaapkamers is de flinke ruimte. Zo heeft u in de kinderkamers bijvoorbeeld alle ruimte om een leuke speelhoek en / of een bureau in te richten. Ieder gezinslid heeft zo écht zijn of haar eigen plekje. Licht voert ook de boventoon in deze slaapkamers dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen. De hoofdslaapkamer heeft tevens nog een handige kastenwand.

De badkamer heeft een moderne uitstraling. Ook is deze badkamer voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken. Zo vindt u hier niet alleen een toilet en wastafel met meubel, maar ook een inloopdouche én een separaat bad. Na een lange werkdag pakt u in deze badkamer uw welverdiende ontspanning, door een douche te nemen of door ontspannen in een warm bad te stappen.

Beleving en buurt
Wonen aan de Batostraat betekent wonen in een kindvriendelijke omgeving nabij alle nodige voorzieningen. De supermarkt vindt u op loopafstand, maar met enkele minuten fietsen bereikt u ook het bredere aanbod van winkelcentrum Emiclaer. Voor recreatie kunt u onder andere terecht bij het Park Schothorst. Hier liggen uitgestrekte graslanden, paden vol groen en open vijvers op u te wachten voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Tevens is station Schothorst dichtbij en de bushaltes om de hoek.

Liever de stad in? De woning ligt dichtbij het historische stadscentrum van Amersfoort. Binnen 10 minuten fietsen kunt u al een drankje doen op één van de gezellige terrassen, of loopt u door de verschillende karakteristieke straatjes voor een middagje shoppen. Ook kunt u op ontdekkingsreis gaan in eigen stad door de verschillende indrukwekkende monumenten van deze historisch rijke stad te bezoeken.

Wilt u de stad verlaten, dan bent u middels de uitvalswegen in een mum van tijd op de A1/A28.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 2884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.