• Verkocht

James Grievegaarde 6 3824 BV Amersfoort Hoge Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden, uitgebouwde woonkamer, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, en 2 dakkapellen is zeker een bezichtiging waard. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning. In 2019 is een zeer luxe keuken geplaatst, is er een prachtige keramieke vloer met vloerverwarming gelegd en de woonkamer is glad gestuukt. Daarnaast zijn alle slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een vaste airco. De kindvriendelijke ligging aan een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen, speelpleintjes en de heerlijk zonnige achtertuin maakt de woning compleet. De ligging in de wijk Nieuwland is zeer gunstig: op loopafstand van winkels, scholen en park. De busverbinding richting het centrum is gelegen op loopafstand en de A28 en A1 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast (2019), trapopgang en toilet met fontein. Royale living van maar liefst 47 m2 met trapkast en 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende plek voor een grote eettafel. De luxe keuken in dubbele rechte opstelling met groot gevelraam is in 2019 geplaatst. De frontjes zijn uitgevoerd in zandkleur, de keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker, 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, hetelucht-combi oven met warmhoudlade, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 8m2 (achterzijde), 9m2 (achterzijde) en 14m2 (voorzijde). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een airco. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, convector en een hangend toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelling was- en droogapparatuur, mechanische ventilatie unit (2018) en de Remeha Avanta CV combiketel (2012). Slaapkamer aan de achterzijde van 8m2 met airco. Indien gewenst kan er een vijfde slaapkamer aan de voorzijde gerealiseerd worden. Het dakraam aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd (2021). Achter de knieschotten is extra bergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is volledig bestraat en in 2020 voorzien van nieuwe composiet schuttingen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994
* Volledig geïsoleerd
* Extern schilderwerk in 2019 uitgevoerd
* Kindvriendelijke ligging
* Woonoppervlakte: 124 m2 inhoud ca. 409 m3
* Perceeloppervlak: 139 m2
* Gewenste oplevering augustus / september 2021

Heeft u interesse in dit fijne gezinshuis waar veel aan gedaan is? Bel De Ruiter Makelaarshuis en maak een afspraak voor een bezichtiging; wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 4460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.