• Verkocht

Rehorstplein 17 3815 MK Amersfoort Rustenburg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen aan een kindvriendelijk plein met apart speelveld in de populaire wijk Rustenburg, niet ver van het centrum. Deze woning is gebouwd in 1977 en beschikt over de ruime maatvoering uit die tijd en wordt al 34 jaar bewoond door de huidige eigenaars. In 2002 zijn de voor- en achtergevel nieuw ingemetseld en de boeidelen vernieuwd. Links naast de woning ligt een garagebox met een nieuwe kanteldeur en een voorterrein, welke separaat ter overname wordt aangeboden. De interne afwerking mag na zoveel jaar aan een opfrisbeurt toe zijn, de onveranderlijke eigenschappen blijven even sterk. Bouwjaar 1977.

Indeling: entree / hal met nieuwe voordeur met driepuntssluiting en toilet met fonteintje. Ruime en vooral ook zonnige L-vormige living met open wenteltrap, fraai zicht op het plein en een moderne hoekkeuken (2015) met vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vrieskast en een tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met tochtdeur, 2 grote slaapkamers en 3e slaapkamer. Originele badkamer met douchebak, toilet, wastafel, wma en gevelraam.

2e verdieping:
Een nieuwe dichte trap geeft toegang tot de voorzolder welke voorzien is van een Veluxraam (2010), opstelling CV-HR-combiketel (Atag HR, 2009), mechanische ventilator (2018) en berging. 1 Grote zolderkamer met een groot nieuw Veluxraam (2020), radiator en bergruimte.

Bijzonderheden:
Aan de rechterzijde beschikt de woning over een ankerloze spouwmuur met de buren. De begane grond is voorzien van dubbel glas. De goten aan voor- en achterzijde zijn 7 jaar geleden vernieuwd. Het dak van de berging is vervangen.
De garage (nr. 13-5) is voorzien van een nieuwe kanteldeur; de vraagprijs daarvan bedraagt € 25.000,-- k.k.

Rustenburg is een ruim opgezette wijk met veel groen, gelegen op 7 minuten fietsen van de binnenstad. In de wijk bevinden zich 2 basisscholen, Park het 'Waterwingebied' en het nieuwe zwembad Amerena. Op 3 minuten fietsen ligt winkelcentrum Wiekslag met o.a. een Jumbo, nieuwe Lidl, cafetaria, dokterspraktijk en apotheek. Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis? Bel De Ruiter Makelaarshuis dan voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT L 471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT L 479
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700
Dhr. Wagt
Rehorstplein 17
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima gelopen allemaal , was erg blij met De Ruiter Makelaarshuis. Ook het geen dat niet goed liep bij de verkoop . Prima opgelost door het team van de Ruiter .
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.