• Verkocht

Wervershoofstraat 10 3826 EB Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning waar je zó in kunt! De woning is helemaal af en met gevoel voor stijl en smaak ingericht. De woonkamer is uitgebouwd, geheel voorzien van glad stucwerk en een fraaie eiken lamelparket vloer. De moderne keuken is in 2018 vernieuwd en in een U-vormige opstelling. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), een moderne badkamer, veel bergruimte en ook nog een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Vathorst is een jonge en kindvriendelijke wijk, met een modern winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, het NS station en een bibliotheek. Voor kinderen is het prettig wonen met het Kaipark, de natuurboerderij, speeltuintjes en (basis) scholen in de buurt. Ga je met de auto naar je werk? De snelwegen A28 en A1 zijn eenvoudig te bereiken. Gezellig iets drinken of juist een uurtje gezond sporten, er zijn in Vathorst volop mogelijkheden. Maar ook het buitengebied richting de randmeren ligt voor je open! Het Medisch Centrum Vathorst ligt op loopafstand met o.a. een apotheek, huisartsenpost en fysiotherapie.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze deuren laten veel daglicht binnen, waardoor dit een prettige ruimte is om te loungen en te relaxen. Behalve voor een royale zithoek is er ook plaats voor een ruime eettafel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning; deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een solitair oven met 5-pitten om te koken, een vaatwasser, koffieapparaat, combimagnetron, koelkast en wasemkap. Het Qualitec aanrechtblad is van een kunststof waar je hete pannen op kunt zetten. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en hoge plinten.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn in 2017 voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet, een vaste wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Ook de 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder is ruim en hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra keukenblok, de cv-combiketel (Intergas HR 2021) en de ventilatiebox. Er is een riante slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als logeer-/studeerkamer.

Bergvliering:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De ruime tuin is voorzien van fraaie betegeling, sfeervolle borders. Er is een houten schuur met elektra. Via de poort bereik je het binnenterrein met de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd.
- Begane grond geheel voorzien van strak stucwerk.
- Eiken lamelparket vloer en hoge plinten op begane grond (2020).
- Energielabel A.
- Goed onderhouden.
- Keuken vernieuwd in 2018.
- Laminaatvloer op verdiepingen.
- Keukenblokje op 2e verdieping.
- Cv-combiketel Intergas HR 2021.
- Begane grond voorzien van nieuwe design radiatoren.
- Uitbouw plafond gelijk gemaakt met plafond woonkamer.
- Inhoud 470 m³.
- Woonoppervlak 120 m².
- Perceeloppervlak 94 m².
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
- Leuke kindvriendelijke locatie in Vathorst.

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonvast Makelaars

Bel 033-4221010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.