• Verkocht

Carolinaberg 2 3825 BV Amersfoort Duisterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nu in de verkoop:

Een prachtige 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een autoluw, groen woonerf! Kenmerkend aan deze woning is de karakteristieke uitstraling, de ruimte in de woning, kwalitatief hoge afwerking en zo veel meer... Aan parkeergelegenheden geen gebrek want dit kan op eigen terrein en/of in de nabije omgeving. Vanuit de woonkeuken kijkt u vrij uit over Park ''Duisterweide''. Het huis zelf biedt u 4 keurig afgewerkte slaapkamers waarvan er 2 over de gehele breedte van de woning zijn gesitueerd. De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een recent (2020) aangelegde vijver en ruime veranda met houtkachel en Boretti BBQ waar u gezellig met vrienden en familie in de zomermaanden kunt vertoeven.

Wonen in Vathorst is wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar de voorzieningen allemaal op geringe afstand gelegen zijn. Denk hierbij aan een winkelcentrum, sportclubs, verschillende scholen (middelbaar en laag), restaurants, openbaar vervoer (NS-stations en bushaltes) en speelgelegenheden Daarnaast is de gezellige, historische binnenstad van Amersfoort in ca. 15 fietsminuten te bereiken.

Bent u net zo enthousiast als wij dat zijn over deze prachtige woning? Bel dan Snel ERA makelaars voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: U parkeert uw auto op eigen terrein en loopt door naar de voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte met fontein. Via de deur in de hal komt u in de woonkeuken terecht. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit over een groen hofje. De keuken is voorzien van een composiet keukenblad en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals 5-pitsgasfornuis, koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser en diverse bergruimtes. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer, gestuukte wanden en gespoten plafond.

1e verdieping: Via de trap in de hal is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers, separate toiletruimte en een badkamer. De 3 slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden, gespoten plafond en draai-kiep ramen. 1 van deze slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator.

2e verdieping: Middels vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de CV-ketel gesitueerd. De zolderkamer is over de gehele breedte en is mede door het dakkapel lekker groot te noemen.

Tuin: De royale achtertuin met bestrating, schuttingen en vijver beschikt over een grote veranda met aansluitend een handige berging. In de 23m2-grote veranda is het heerlijk vertoeven als het weer het toelaat.

Via de achtertuin en ook tevens de voortuin is de grote aangebouwde garage met stalen kantel- en loopdeur te bereiken. In de garage is elektra- en wateraansluiting aanwezig.

KENMERKEN:

+ Prachtige 2-onder-1-kapwoning in Vathorst met karakteristieke uitstraling.
+ Beschikt over royale ruimtes.
+ Veel voorzieningen op korte afstand.
+ Kindvriendelijke woonomgeving.
+ Gezellige, historische binnenstad van Amersfoort op 15 minuten fietsafstand.
+ Kwalitatief hoge afwerking.
+ Ruime veranda van 23m2(!) met houtkachel en Boretti BBQ.
+ Leuke vijver in de achtertuin.
+ Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer.
+ Woonkeuken uitkijkend op een groen hofje.
+ 4 slaapkamer waarvan 2 over de gehele breedte van de woning.
+ Zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde.
+ Aangebouwde garage met elektra- en wateraansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 1978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.