Emminkhuizerberg 92 3825 BJ Amersfoort

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Vathorst bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning. De woning ligt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Met diverse speelvelden en een kinderboerderij in de directe nabijheid is dit een perfecte woning voor een jong gezin. Aan de voorzijde van de woning kunt u parkeren op eigen terrein. Bij mooi weer is dit ook een leuke plek om te vertoeven en een oogje in het zeil te houden op de spelende kinderen.

In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Vathorst, een kinderboerderij, een kinderdagverblijf en diverse scholen. De woning ligt centraal ten opzichte van diverse groenvoorzieningen, zoals parken en speeltuinen. Via het nabijgelegen trein- en busstation en de uitvalswegen A1 en A28 bereikt u de omringende plaatsen.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toilet en toegangsdeur naar de inpandige berging en de woonkamer. De inpandige berging bevindt zich aan de voorkant van de woning en is zowel buitenaf als vanuit de hal bereikbaar.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De kookliefhebber kan gebruik maken van de extra ruime oven met een 5-pitsgasfornuis, een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en veel bergruimte.
De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer. In de woonkamer bevindt zich een trapkast en via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

Verdieping:
Via de open trap (tussen de keuken en woonkamer) komt u op de verdieping. De overloop wordt afgesloten door middel van een tochtdeur. Vervolgens op deze verdieping drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Naast een tweepersoonsbed is er over de volledige breedte van de kamer een inbouwkast geplaatst. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. In een aparte ruimte op de overloop is de zonneboiler/cv geïnstalleerd.

Tuin:
In de omsloten tuin kunt u volop genieten van uw privacy. De tuin is grotendeels betegeld en achter in de tuin staat een tuinhuis; handig voor het bergen van het tuingereedschap.

Kenmerken:
- Parkeren op eigen terrein.
- De gehele woning is voorzien van kiep/kantelramen.
- Leuke gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- Diverse voorzieningen in de directe nabijheid.
- Zonnecollector/ zonneboiler ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening (type Daalderop bouwjaar 2003).

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnecollectoren en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Daalderop (2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Arjan Kok
Emminkhuizerberg 92
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was de eerste keer dat wij een woning verkochten. Maar tijdens onze zoektocht naar een nieuw huis hebben we voldoende makelaars ontmoet om de dienstverlening van Anne Fem te beoordelen. Kortgezegd, alles was zoals we dat verwachten van een makelaar of eigenlijk zelfs boven verwachting. De communicatie was fijn, gezellig en duidelijk. Geen addertjes onder het gras, maar een goede prijs voor goed werk. Chapeau voor alle medewerkers, voor het ontzorgen van de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emminkhuizerberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emminkhuizerberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.