Wijdeveldstraat 28 3822 WD Amersfoort

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Perfect onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en grote tuin, 4 slaapkamers en 2 bergingen.

De woning staat in de geliefde wijk Zielhorst; de wijk die eigenlijk alles heeft! Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, kinderopvang en het complete en mooi gelegen winkelcentrum Emiclaer. De woning staat in het rustige gedeelte van de Wijdeveldstraat, er komt alleen bestemmingsverkeer voorbij.

Indeling begane grond:
Entree, hal met modern hangend toilet en hardstenen fonteintje, meterkast en trapopgang.
De woonkamer is 2,5m uitgebouwd aan de achterzijde. De ramen – over de gehele breedte – zorgen voor veel lichtinval. Wanneer u de dubbele deuren opent, betrekt u de tuin bij de woonkamer. De moderne keuken (2010) in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende Bosch/Siemens apparatuur; vaatwasser, magnetron, oven, Quooker, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is recentelijk voorzien van een fraaie antraciet 60x60 cm tegelvloer met vloerverwarming en de wanden in de woonkamer zijn glad gestuukt.

Onder de veranda in de achtertuin kunt u genieten van het buitenleven. In de speels aangelegde tuin zit u vrij en kunt u een zonplek maar ook een schaduwplek vinden.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang en drie slaapkamers (ca.14 m2, 9m2 en 7m2), die allen door de grote ramen heerlijk licht zijn. Op de gehele verdieping is een laminaatvloer gelegd. De moderne badkamer (2012) heeft een bad douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel met kastmeubel. De kamer aan de voorkant is buiten voorzien van een rolluik.

Zolderverdieping:
Op de zolder vindt u een vierde ruime slaapkamer (ca.11m2) met grote dakkapel (2016) en fraaie kastenwand. De voorzolder is ook voorzien van een kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Tevens vindt u hier de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een achterom en naast de woning is recent een fraaie en ruime 2e berging gebouwd met een deur aan de voor-en achterzijde.

Neemt u uw intrek in deze hoekwoning dan gaat u wonen in een kinderrijke en toch rustige straat in de wijk Zielhorst. De ruime opzet maakt Zielhorst een heerlijke wijk om in te wonen. Er wonen veel gezinnen met jonge, en ook alweer wat oudere kinderen. Het complete winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand. NS-station Schothorst bereikt u met vijf minuten fietsen en de snelwegen A1 en A28 zijn ook dichtbij. Met een kwartiertje fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort.

Wandelen in het groen doet u in het nabijgelegen Park Schothorst, met haar afwisselende landschap én de grootste kindernatuurspeelplaats van Amersfoort.
Voor degene die op zoek is naar een ruime en zeer verzorgde gezinswoning met een grote tuin, is dit een buitenkans.
Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding!

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1989, inhoud: ca. 440m3, woon/gebruiksoppervlak: ca. 118m2, perceeloppervlak: 211m2, centrale verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening d.m.v. combi-ketel (merk: Nefit Smartline HR, bj. 2007), lage stookkosten door goede isolatie (€170,- p/mnd voor gas en elektra), definitief energielabel type C, isolatievoorzieningen: dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie. Degelijke bouw en vrij parkeren voor de deur. Er is veel bergruimte in de woning gecreëerd. Buitenschilderwerk wordt in mei 2020 uitgevoerd, alle gevels zijn professioneel gereinigd en de voorgevel is opnieuw gevoegd, de stenen berging is ook voorzien van nieuw voegwerk en dakbedekking (2017).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Architectenbuurt-Oost

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Architectenbuurt-Oost

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.