• Verkocht

De Verwondering 13 3823 HA Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzondere rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Kattenbroek biedt Kruithof Makelaardij deze ruime woning met opbouw aan met maar liefst 4 slaapkamers. Bij de woning behoort een besloten zonnige achtertuin op het Westen en een zeer ruime grote berging met roldeur van maar liefst 17m2. Deze berging is geheel in spouw gebouwd en dus ook zeer geschikt voor de stalling van motoren of als hobbyruimte.

De woning is aan de voorzijde erg vrij en ruim gelegen en men kan er heerlijk van de zon genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de direct omgeving en met de auto bent u met circa 10 minuten bij de snelwegen A1 en A28. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Emiclaer, het stadspark Schothorst, meerdere scholen en overige voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. In de lichte en tuingerichte woonkamer ligt een mooie houten vloer en is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig en niet te vergeten een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke keuken in L-opstelling die voorzien is van alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, grote koelkast, aparte vrieskast, vaatwasser en Quooker.

1e verdieping:
1 van de slaapkamers is thans in gebruik als waskamer met aansluiting wasmachine en droger. Hier is tevens een grote kastenwand voor de nodige bergruimte. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en is aan de achterzijde gelegen en voorzien van rolluiken en horren. De gemoderniseerde badkamer is riant met inloopdouche, ligbad, 2 aparte wastafels, een vrij hangend toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is er in deze ruimte elektrische vloerverwarming aanwezig. De cv-ketel uit 2002 bevindt zich in een aparte ruimte.

2e verdieping:
Deze opbouw is in 2003 gerealiseerd en alle kozijnen zijn hier uitgevoerd in kantel-kiepramen.
Er zijn niet alleen 2 ruime slaapkamers aanwezig maar ook nog een ruime bergkast.

Deze leuke woning heeft ook nog een aantal extra's:
- De gevels zijn gereinigd
- Op de tweede verdieping zijn rolluiken aangebracht alsmede op de 1e verdieping aan de achterzijde
- De eerste en tweede verdieping zijn tevens ook voorzien van horen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (4,95 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kruithof Makelaardij

Bel 033 - 4893333
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
De Verwondering 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Succesmakelaars hebben ons super geholpen, altijd bereikbaar voor vragen. Ook hebben zij kansen gecreeerd die wij op eigen niet hadden gehad.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Verwondering

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Verwondering

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.