• Verkocht

Kleine Kreek 16 3823 JX Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.

In de prachtige omgeving van de architectuurwijk Kattenbroek staat Kleine Kreek 16 rustig op nieuwe eigenaren te wachten. Deze statige hoekwoning met garage heeft een fijne groene omgeving en een fraaie zonovergoten tuin. Een kindvriendelijk en royaal thuis waar u echt tot rust komt.

De woning biedt veel ruimte met een royale woonkamer, sfeervolle serre en 4 ruime slaapkamers. De losstaande garage van circa 18m2 is afgesloten gelegen en perfect voor het stallen van de auto. Naast de privacy volle tuin is er ook nog een fijn dakterras ter beschikking.

Oftewel een royale, rustige en keurige woning gelegen in een prettige locatie. Benieuwd naar meer onze makelaars staan voor u klaar!

Indeling
Betreed de woning via een ruime entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer.

De gehele woning beschikt over een keurige laminaatvloer en strak gestucte wanden in neutrale kleuren. Het geheel is in uitstekende staat van verzorging waardoor het met recht instapklaar is.

Comfortabel wonen
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met veel lichtinval. De living gaat naadloos over in de mooie tuin dankzij de schuifpui. Ook de serre weerspiegelt het buitenleven, gebruik de ruimte als eetkamer en geniet het gehele jaar van de prettige tuinomgeving.

De open keuken is netjes in een hoek aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Opgesteld in een L-vorm is er voldoende opberg- en werkruimte. De witte fronten en houten werkblad geven een rustige look. Daarnaast beschikt de keuken over al de noodzakelijke apparatuur zoals; een vaatwasser, combioven, koelkast en keramische kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is net als de rest van de woning, ruimtelijk en verzorgd. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn allen ruim bemeten en voorzien van fijne raampartijen. De achterste slaapkamer is de grootste en daarmee zeer geschikt als hoofdslaapkamer.

De keurige badkamer heeft een speelse indeling door middel van het schuin geplaatste ligbad. De witte wandtegels met zwarte sierrand en donkere vloer creëren een ontspannend geheel. Het toilet en wastafel met houten meubel maakt de kamer compleet. Overigens is staand douchen in het ligbad ook mogelijk.

Tweede verdieping
Bereik de tweede verdieping met de vaste trap. De open ruimte heeft een speels rond raam en toegang tot het dakterras en een aparte, praktische wasruimte. De verdieping is makkelijk te gebruiken als 4de slaapkamer. Het dakterras is van prettig formaat waardoor er prima een fijn zitje geplaatst kan worden. Met uitzicht op de groene omgeving is het ook hier goed vertoeven.

Tuin
De keurig aangelegde tuin is een lust voor het oog. Deze is gelegen op het noordoosten maar dankzij de bouwstijl van de wijk verrassend zonnig. Geniet van veel privacy op het terras, de vlonders of grasveld. Ook aan groen is gedacht met borders, beplanting en een fijn waterpartij. Kortom een ontspannend en verzorgd geheel.

Ten slotte heeft de woning ook nog opbergmogelijkheden; aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De losstaande garage bevindt zich op het plein en is alleen maar bereikbaar voor bewoners. Perfect voor het stallen van de auto.

Omgeving
De woningen, steeds twee-om-twee opgezet in groepjes van 4 woningen, zijn omgeven door slingerende paadjes, beukenhagen en groene taluds. Dit beeld kenmerkt het parkachtig karakter van deze bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

Openbaar vervoer, een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 3409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
122 m² (8,1 meter diep en 15,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Hallehuis

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Hallehuis

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.