• Verkocht

Woestijgerweg 148 3817 SN Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een transformatie ondergaan. De nok van het dak is flink verhoogd en er zijn twee dakkapellen geplaatst; hierdoor is de vierde slaapkamer uitzonderlijk ruim. Verder heeft de woning een uitbouw met de keuken en bijkeuken; hierdoor is de woonkamer ook een stuk groter geworden. Op de oprit kunnen drie auto’s staan en in de achtertuin staat een ruime berging voor de fiets, motor en scooter.

De ligging is zeer gunstig. Rustig gelegen in het geliefde Leusderkwartier met alle voorzieningen binnen handbereik. Als u de straat uitloopt nadert u de bossen van Nimmerdor en Den Treek. Het winkelaanbod van de Leusderweg is op 5 minuten loopafstand. Hier is een divers winkelaanbod van speciaalzaken en delicatessenwinkels. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de boog van hedera loop je naar de overdekte entree van deze ruime woning. De hal heeft een fijne sfeer dankzij de paneeldeuren en geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, een bergkast onder de trap en de toiletruimte. Zowel de vloer van de hal als de trap zijn bekleed met tapijt en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd.

De L-vormige woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, een raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de tuin. In de huidige opstelling is het eetgedeelte aan de voorzijde en kijk je vanaf de bank naar de achtertuin. Op de plek waar vroeger de keuken was staat één grote kast en is het verlaagde plafond voorzien van inbouwverlichting.

In de aanbouw zijn de keuken en bijkeuken, beiden met een houtlook navilon-vloer. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De bijkeuken is een mooi verlengstuk van de keuken dankzij het tweede keukenblok met wasmachine aansluiting en meerdere bovenkasten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste garderobekast en de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een klein balkon. Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt op de vloer en de paneeldeuren tonen karakter.
De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen vierkante tegels in een warme kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met een dakraam aan de voorzijde en de mogelijkheid voor een werk-/studeerhoek aan de achterzijde.
De vierde slaapkamer is zeer ruim dankzij de hoge nok en dubbele dakkapel. Deze ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee slaapkamers.

Exterieur:
De woning heeft een verzorgde voortuin met diverse planten, struiken en een bolvormige boom op stam. Het merendeel van de planten is groenblijvend waardoor de tuin het hele jaar een groene uitstraling heeft.
Links van de woning is de diepe oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s. Via de oprit kom je bij de openslaande poort naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en in de border aan de linkerkant staan kleurige bloemen, diverse planten en struiken. De houten hobbyruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, tv- en internetaansluiting , ruime bergzolder, deur naar de tuin en openslaande deuren aan de linkerzijde. Hierdoor is de hobbyruimte zeer geschikt voor diverse doeleinde zoals een praktijkruimte aan huis of atelier.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde hobbyruimte, geschikt voor diverse doeleinde
- Twee dakkapellen
- Vier slaapkamers
- Gelegen in het geliefde Leusderkwartier
- Op loopafstand van het centrum
- Nabij diverse uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 7815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (13,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars Amersfoort

Bel 033-4652602

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosweg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosweg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.