• Verkocht

Arnhemseweg 186 3817 CM Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een verborgen parel in het Vermeerkwartier! Deze prachtige woning is op de begane grond, eerste én tweede verdieping fors vergroot met een verbluffend resultaat. Er zijn vier slaapkamers, een luxe badkamer, dakterras, een zeer ruime woonkamer met open keuken en een gezellige tuin met achterom. Alles is in balans: stucwerk, paneeldeuren, het glas-in-loodraam en de mooie laminaatvloeren zorgen ervoor dat je zonder stressvolle verbouwing kunt gaan wonen.

Deze gezellige woning staat aan de rand van het Vermeerkwartier, een wijk met karakter. Het is iets meer dan 5 minuten fietsen naar het historische centrum en vlak om de hoek is de bekende winkelstraat Leusderweg. Op loopafstand zijn park Randenbroek, groengebied Nimmerdor en landgoed Den Treek te vinden. Treinstation Amersfoort Centraal is de start van jouw reis naar vele steden waaronder Utrecht, Amsterdam, Groningen, Rotterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze geweldige woning. Je ziet direct de mooie materialen en kleuren die deze woning de juiste sfeer geven; paneeldeuren met een bijpassende lambrisering, het glas-in-loodraam boven de voordeur en een laminaatvloer. Links in de hal is de meterkast en aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met fonteintje.
Dankzij de diepe uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken meer dan 11.50 meter diep. Aan de achterzijde is de ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin en bij het eetgedeelte staat een stoere houtkachel. Onder de trap is een praktische bergkast, de muren en plafonds zijn gestuct en hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de hal.
Aan de voorzijde is de open keuken met een luxe opstelling met brede lades, diverse kasten en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.
In de hoek van de woonkamer is een deur naar het portaal van waaruit de achtertuin te bereiken is.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond maar ook de eerste verdieping is fors vergroot. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte te bereiken. Ook op deze verdieping zie je paneeldeuren, een houten vloer en stucwerk/schuurwerk op zowel de wanden als plafonds.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een vaste garderobekast en een inloopkast voor al je kleding en schoenen. In de uitbouw zijn de tweede en derde slaapkamer, ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte.
De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Alles klopt: de inbouwverlichting, grote spiegel met verwarming, wandkranen, de regendouche en het speelse patroon van de wand- en vloertegels. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde heb je volop ruimte op de tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op een ruime overloop met bergruimte in de schuinte van het dak, een wastafel en een vaste kast.
De vierde slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met openslaande deuren naar het dakterras en een vaste kastenwand. Dit is een slaapkamer van hotelformaat en met veel privacy.

Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin met een smeedijzeren hekwerk, sierbestrating, drie mooie hortensia’s en twee bolvormige bomen. Dit is een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te zitten.
Vanuit de woonkamer en het portaal is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken, gelegen op het noordoosten. Er zijn twee terrassen, een overkapping, een houten poort naar de gemeenschappelijke achterom en in de plantvakken staan geurige lavendelplanten.

Bijzonderheden:
- Rolluiken aan de voorzijde (eerste verdieping);
- Uitbouw van de begane grond en eerste verdieping;
- Dakopbouw aan de achterzijde op de tweede verdieping;
- Vier ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer, toiletruimtes en keuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 10220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Marlies Koelewijn
Arnhemseweg 186
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige samenwerking. Transparant en goede duidelijke communicatie. Daarbij een leuk enthousiast team wat tot je beschikking staat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Albert Cuypstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Albert Cuypstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.