• Verkocht

De Ontmoeting 45 3823 HH Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande Watervilla met extra dakopbouw, gelegen op een zonnig zuidelijk perceel van 285 m2 aan de singel van Kattenbroek. Deze sfeervol afgewerkte split-level-woning is in 2006 uitgebreid op de 2e verdieping, waardoor een royaal gezinshuis is ontstaan van 726 m3 met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige studiokamer met dakterras. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een schuur en enkele kleine vijvers verbonden door een stromend beekje. Aan de waterkant is een nieuwe keerkade aangelegd, waardoor er een fraaie omloop rond de woning is ontstaan.

Indeling:
Overdekte entree met waterfontein, hal met lambrisering, garderobekast en toilet (2006) met fonteintje. Gezellige woonkeuken in landhuisstijl (Tulp, 2016) met lambrisering, hoekraam, granieten bladen, 6-pits Pelgrim-fornuis en overige complete inbouwapparatuur. Toegang inpandige berging met buitendeur. Verlaagd aan het water ligt een riante zitkamer met nieuwe pelletkachel en openslaande deuren naar terras aan het water. De gehele begane grond is voorzien van een Chinese leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, waskamer met gevelraam en opstelling Remeha HR-combiketel (2009). 2 slaapkamers met eiken lamelparket, waarvan 1 met 4 deurs schuifkast. Het volgende niveau omvat een luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vervolgens een ruime hoofdslaapkamer met eiken lamelparket en 4-deurs kast. Daarnaast nog een 4e slaapkamer eveneens met zijraam. Een nieuwe industriële schuifdeur in het trappenhuis zorgt dat de warmte niet omhoog stijgt.

2e verdieping:
Fraaie studiokamer / hobbyruimte met laminaatvloer, glaspui rondom, fraai gebogen dak met nieuw plafond en openslaande deuren naar een groot zonnig dakterras. Nog 2 grote slaapkamers (opgebouwd in 2006), beide met toegang airco, oplopend dak en een dakterras. 2e moderne badkamer (2006) met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Algemeen:
Een zeer speels ontworpen en bijzonder sfeervolle gezinsvilla met allerlei leuke details; gebouwd met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Extern schilderwerk is uitgevoerd in 2017. De woonoppervlakte bedraagt 203 m2! Bent u op zoek naar een echt bijzonder huis met veel sfeer en een prachtige ligging? Dan is dit één van grootste watervilla's van Kattenbroek! Deze kindvriendelijke wijk biedt veel voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Emiclaer, sportvelden, etc.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 1995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
124 m² (7,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Verwondering

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Verwondering

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.